แนะนำการเทคานบ้านที่ถูกต้องของ รูปแบบบ้านสองชั้น

รูปแบบบ้านสองชั้น กับ สันทรายสิริ

รูปแบบบ้านสองชั้น กับ สันทรายสิริ เป็นผู้นำในด้านงานก่อสร้าง และ รอบรูปเรื่อง้านด้วยทีมงานผู้เชี่ยวชาญและมีคุณภาพ ที่สามารถให้คำปรึกษาแนะนำ ลูกค้าได้ทุกๆปัญหาเกี่ยวกับบ้านเลยทีเดียว วึ่งในบทความนี้ เรามีเกล็ดความรู้เล็กๆน้อยๆ มานำเสนอแก่ผู็อ่านนั่นก็คือ เทคนิคการเทคานบ้านอย่างไรให้ได้คานบ้านที่เเข็งแรงและได้มาตรฐาน ซึ่งขั้นตอนนี้ เป็นขั้นตอนที่สำคัญมากของงานก่อสร้างที่
ช่างมืออาชีพนิยมใช้งานกันให้ผู้อ่านได้พอทราบกันว่า หลักของการสร้างคานเพื่อรับน้ำหนักของส่วนต่างๆของตัวบ้านให้แข็งแรงทนทานแบบที่เราเห็นอยู่ในปัจจุบันนี้ต้องทำอย่างไรบ้าง

ถ้าเรากล่าวถึงบ้านส่วนที่สำคัญที่สุด และไม่ควรมองข้ามไปเป็นอันขาด นั่นก็คือคารบ้าน โดยคานบ้านนั้นมีความสำคัญอยู่ที่ คานบ้านเป็นส่วนที่ทำหน้าที่รับน้ำหนัก ของโครงสร้างอื่นๆของบ้าน อาทิเช่น ส่วนโครงสร้างที่เป็นพื้น ผนัง แล้วจะถ่ายน้ำหนักไปยังที่รองรับได้แก่ เสา อีกทอดหนึ่ง ถ้าหากคานของบ้านไม่แข็งแรงหรือไม่มีคุณภาพอาจทำให้งานโครงสร้างของบ้านทั้งหลังพังทลายลงมา และอาจเกิดอันตรายของผู้อยู่อาศัยได้ ซึ่งคาน โดยทั่วไปมีอยู่ 2 แบบคือ คานที่อยู่ส่วนล่างสุดของบ้านหรืออาคารเรียกว่า คานคอดินและ คานที่อยู่ด้านบนจะเรียกตามชั้นเช่น คานชั้น 2 คานชั้น 3 นั่นเอง

โดยทั่วไปแล้วมีวิธีการสร้างคานบ้านที่ให้ได้คานบ้านที่แข็งแรงดังนี้

1. ศีกษาแผนโครงสร้างให้ละเอียด และคำนวณหาพื้นที่ที่เหมาะสมที่จะใช้เป็นคาน 
2. ในการสร้างคานบ้านนั้น การตรวจสอบส่วนที่เป็นท้องของคาน หรือส่วนที่อยู่ด้านล่างสุด และระดับของคานเพื่อให้อยู่ในระดับเดียวกับความสูงของบ้านและความสูงระหว่างชั้นต่อชั้นถูกต้องตามแบบก่อสร้างดูระดับของท้องคานนั้น เพื่อให้ได้ระดับที่ถูกต้องแน่นอนต้อคำนึงถึงส่วนที่เป็นเสาตอหม้อด้วย ว่าเสาตอหม้อนั้นอยู่ต่ำหรือสูงกว่าระดับ Offset (ระดับ +0.00) เพื่อที่วิศวะกรและทีมงานช่างจะได้วางแผนก่อสร้างได้อย่างถูกต้อง
3. วางเหล็กเสริมใต้ท้องคาน โดยที่ท้องคานจะมีขนาดเท่าใดนั้น ขึ้นอยู่กับแบบก่อสร้าง เป็นหลัก
   ในการเสริมเหล็กใต้ท้องคานนั้น เมื่อเสริมเหล็กเสร็จเรียบร้อยแล้ว ก็จะเริ่มในส่วนของขั้นตอนการทำแบบหล่อคานโดยแบบหล่อที่ใช้อาจเป็นแบบเหล็กหรือไม้ก็ได้ ซึ่งแบบหล่อคานนั้น ต้องมีส่วนค้ำยัน และเหล็กที่สามารถบีบรัด แบบหล่อคานให้เเข็งแรงได้
4. ส่วนมากการเทคอนกรีตคานจะเทลดระดับจากหลังคานประมาณ 10 เซนติเมตรเพื่อไว้ก่อสร้างพื้น
5. ทำการเทคอนกรีตแล้วทำให้คอนกรีตแน่นตัวโดยใช้เครื่องสั่นหรือกระทุ้งด้วยมือเมื่อเทคอนกรีตแล้วก่อนคอนกรีตแข็งตัวความยาวตามแบบก่อสร้างในกรณีที่ใช้พื้นสำเร็จรูป

   ทำการถอดแบบเมื่อคอนกรีตเเข็งตัว โดยทั่วไปแล้วจะใช้เวลาประมาณ 1-2 วันเป็นอย่างน้อย เมื่อถอดแบบเเล้วจะต้องยังไม่ถอดไม้ค้ำยัน เนื่องจากคาานยังไม่เเข็งแรงพอ ควรทิ้งไม้ค้ำยันไว้แบบนั้น ประมาณ 2 สัปดาห์เป็นอย่าง้นอย

จบไปแล้วสำหรับกรรมวิธีในการสร้างคานบ้านทีไ่ด้รับการยอมรับ และสามารถสร้าง คานบ้านที่แข็งแรงได้มาตฐาน สามารถรีับน้ำหนักโดยรวมของบ้านทั้งหลังได้อย่างสบาย ทั้งนี้ การก่อสร้างคารบ้านควรทำด้วยทีมงานช่าง และวิสวกร มืออาชีพ เพื่อการออกแบบที่ถูกต้องและได้มาตรฐาน ทีมงาน สันทรายสิริ รูปแบบบ้านสองชั้น ก็สามารถให้บริการ ต่างๆเกี่ยวกับการสร้างบ้าน ให้แก่ท่านด้วยทีมงานมืออาชีพ

จะเลือกซื้อบ้านต้องคำนึงถึงอะไรบ้าง บ้านชั้นเดียวเชียงใหม่

บ้านชั้นเดียวเชียงใหม่ จะซื้อบ้านต้องมีความรู้ด้วยหรือ

คำถามที่พบกันบ่อย จะซื้อบ้านนี่ต้องมีความรู้เรื่องบ้านจริงหรือไม่ บ้านชั้นเดียวเชียงใหม่ สามารถตอบได้ตรงนี้ว่า จริง แต่ไม่ใช่ทั้งหมด แค่ท่านอ่านในบทความนี้อย่างละเอียด ท่านก็สามารถ เข้าใจหลักการในการเลือกซื้อบ้าน และทางออกสำหรับการเลือกซื้อบ้านที่เหมาะสมได้อย่างรวดเร็ว

สำหรับการเลือกซื้อบ้าน เมื่อมีการพูดถึงขึ้นมา ก็คงหนีไม่พ้นเรื่องบ้านซึ่งโดยความหมายที่คนทุกคนเข้าใจ บ้านนี้ถือเป็นสิ่งสำคัญมากของชีวิตมนุษย์ อันเนื่องมาจาก บ้านเป็นที่อยู่อาศัยคอยปกป้องผู้คนและสิ่งของที่อยู่ใต้ชายคา จาก ลม แดด และฝน จนถูกตั้งให้เป้นหนึ่งในนปัจจัย 4 ที่มีผลต่อการดำรงชีวิตประจำวันของมนุษย์อีกด้วย มีหน้าที่ในการ เป็นที่อยู่อาศัย รวมถึงการทำกิจกรรมต่างๆและอำนวยความสะดวกสบาย ของคนภายในครอบครัว อีกด้้วยดังนั้นในบทความนี้เราจะมาานำเสนอปัจจัยสำคัญที่ควรคำนึงถึงในการเลือกซื้อบ้านซึ่งมีปัจจัยสำคัญดังต่อไปนี้

หลักการเลือกซื้อบ้าน

• เลือกซื้อบ้านที่ห่างไกลจากทำเลที่มีมลภาวะสูง อาทิเช่น ไม่ควรเลือกซื้อบ้านที่อยู่ใกล้กับโรงงานอุตสหกรรม ที่ทิ้งขยะ ทางหลวงที่อาจทำให้เกิดเสียงรบกวนหรือการจราจรติดขัดทำให้เป้นการลบกวนการใช้ชีวิตประจำวัน และ เป็นผเสียต่อร่างกายผู้อยู่อาศัย
• เลือกซื้อบ้านที่เป็นที่สูงน้ำท่วมไม่ถึง โครงการบ้านจัดสรรที่จะซื้อนั้นควรอยู่ห่างใกลจากแม่น้ำ แหล่งที่เกิดน้ำท่วมเป็นประจำรวมไปถึงพื้นที่ที่เป็นแอ่งกระทะทำให้เกิดน้ำท่วมหรือน้ำขังได้ง่ายเมื่อเกิดฝนตก
• เลือกราคาที่เหมาะสมกับงบประมาณที่มีและคุณภาพที่ได้รับ โดยทั่วไปแล้วผู้ที่เป็นผู้ซื้อไม่ควรจะเปรียบเทียบราคากับขนาดของบ้านเท่านั้น ซึ่งมีปัจจัยที่มีผลต่อราคาอื่นอีก อาทิเช่น ทำเลที่ตั้ง การรักษาความปลอดภัย ความสวยงาม และพื้นที่ใช้สอยเป็นต้น

ผู้เลือกซื้อบ้านหรือผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยที่ได้คุณภายแต่ยังขาดประสบการณืในการเลือกซื้อบ้านอยู่นั้นอาจจะได้บ้านที่ไม่มีคุณภาพ ซึ่งจะส่งกระทบในระยะยาวต่อผู้อยู่อาศัยและอาจเป็นอันตรายถึงชีวิตได้ ดังนั้น ถ้าหากผู้เลือกซื้อบ้านไมท่แน่ใจสามารถปรึกษาเรื่องบ้านกับผู้เชี่ยวชาญ อาทิเช่น บ้านชั้นเดียวเชียงใหม่ ของทีมงาน สันทรายสิริ เป้นอีกหนึ่งผู้ให้บริการ เรื่องบ้านที่มีประสบการและผลงานมากมายที่มีคุณภาพและเชื่อถือได้

วิธีการตกแต่งบ้านให้ถูกหลักฮวงจุ้ย แบบบ้านเดี่ยวสองชั้น

แบบบ้านเดี่ยวสองชั้น แนะนำการจัดบ้านให้เหมาะสมกับฮวงจุ้ย

ถ้าเราพูดถึงเรื่องฮวงจุ้ย ฮวงจุ้ยเป็นศิลปะที่ซับซ้อน จนเรียนรู้เท่าไรก็ไม่มีวันหมด แต่เราสามารถนำฮวงจุ้ยมาประยุกต์ใช้ได้ง่าย ๆ โดยสำหรับ แบบบ้านเดี่ยวสองชั้น คนจีนหรือคนส่วนใหญ่ที่มีเชื้อสายจีน และคนที่เชื่อสำหรับเรื่องโชครางนั้น จะมองว่า เรื่องฮอวงจุ้ยเป็นสิ่งสำคัญ ที่จะฃ่วยหนุนนำ สิ่งดีๆ ต่างมามาให้แก่ผู็อยู่อาศัยและป้องกับสิ่งร้ายๆที่จะเข้ามาเบียดเบียนลบกวรนั่นเอง ดังนั้นในบทความนี้ ผมจะนำเสนอ เคล็ดไม่ลับการจัดบ้านอย่างไรให้ถูกหลักฮอวงจุ้ยนั่นเอง

การจัดบ้านให้เหมาะสมกับหลักฮวงจุ้ย

• การติดตั้งกระจกให้หันไปทางหน้าต่าง
  การติดตั้งกระจกให้หันไปทางหน้าต่าง เป็นการสะท้อนทัศนียภาพที่สวยงามด้านนอกเข้ามาด้วย
• แขวนโมบายที่ประตูหรือหน้าต่าง
  การที่เรา แขวนโมบายที่ประตูหรือหน้าต่างสามารถทำให้ประตูหรือหน้าต่างของที่พักเป็นแบบโค้ง เมื่อเราแขวนโมบายลมเพื่อช่วยให้พลังชี่หมุนเวียนได้ดีขึ้น
• จัดโต๊ะในห้องนั่งเล่นให้เป็นวงกลม
  จัดวางโซฟาและโต๊ะในห้องนั่งเล่นให้อยู่ในรูปแบบของวงกลม เพื่ออำนวยความสะดวกและส่งเสริมการสนทนา นอกจากนี้ห้ามวางโทรทัศน์ในตำแหน่งกึ่งกลางห้อง
• การสร้างระยะห่างระหว่างตัวบ้้านกับถนนใหญ่
  หากว่าบ้านหรือห้องพักหันหน้าไปทางลานจอดรถหรือถนนใหญ่ เราควรสร้างระยะห่างระหว่างถนนใหญ่ด้วยการแขวนกระถางดอกไม้ไว้ริมหน้าต่าง หรืออาจเปลี่ยนกระจกหน้าบ้านให้เป้นกระจกแบบสี เพื่อสร้างระยะห่างป้องกันพลังงานด้านลบที่อาจส่งผ่านเข้ามาได้
• กำจัดความสกปรกภายในตัวบ้านอยู่เสมอ
  การที่ถยในบ้านมีสิ่งสกปกสะสมอยู่ จะทำให้ความสกปรกและความยุ่งเหยิงเหล่านี้สกัดพลังงานดีให้หยุดนิ่งไม่ไหลเวียนได้

จากบทความที่กล่าวมาข้างต้น สำหรับการจัดและตกแต่ง แบบบ้านเดี่ยวสองชั้น  เป็นเรื่องสำคัญมากสำหรับผู้ที่มีความเชื่อในเรื่องของฮอวงจุ้ย ว่าสามารถช่วยหนุนนำ และลดปัญหาหรือสิ่งเรวร้ายที่เกิดขึ้นกับผู้อยู่อาศัยได้ ดังนั้น เราสามารถใช้หลักฮวงจุ้ยง่ายๆ ที่นำเสนอไปข้างต้นมาประยุกใช้ในการตกแต่งบ้านของท่านไ้นั่นเอง

โครงการบ้านจัดสรร เชียงใหม่ แนะนำวัสดุที่ใช้ในการมุงหลังคา

ประเภทของวัสดุที่นิยมใช้ในการมุงหลังคา โครงการบ้านจัดสรร เชียงใหม่

โดยทั่วไปแล้ว โครงการบ้านจัดสรร เชียงใหม่ ในการมุงหลังคาและการจัดเตรียมโครงสร้างนั้น เพื่อให้ได้โครงสร้างที่แข็งแรง และปลอดภัยต่อผู็อยู่อาสัยเราจึงใช้ วัสดุที่ได้มาตรรฐาน และมีความแข็งแรงทนทานเป้นพิเศษ ซึ่งถ้ากล่าวถึงวัสดึที่นิยมใช้ในการมุงหลังานั้น มีอยู่มากมายหลายแบบ ทั้งตามชนบทก็จะนิยมใช้หลังคาจากใบจากเนื่องจากมีน้ำหนักเบาและ ให้ร่มเงาได้ดี  แต่คุ้มกันฝนได้ไม่ดีนัก ห เราก็ยังพอพบเห็นกันอยู่ บางที่ก็ใช้เป็นหลังคาสักกะสี เนื่องจากปลูกสร้างง่าย น้ำหนักเบา และมีราคาถูก แต่จะมีปัญหาเรื่องความร้อนเมื่อถูกแสงแดดและมีเสียงดัง เมื่อฝนตก

สำหรับวัสดุมุงหลังคาที่ใช้กันมากในปัจจุบันจะทำด้วยกระเบื้องเป็นส่วนใหญ่เพราะให้ความสวย งาม คงทน ไม่ติดไฟ และคุ้มแดดคุ้มฝนได้เป็นอย่างดี กระเบื้องมุงหลังคาที่นิยมใช้กับอาคารบ้านเรือนทั่วไปสามารถแบ่งออกได้เป็น 2 ประเภทใหญ่ ๆ คือ

1. กระเบื้องคอนกรีตมุงหลังคา
   กระเบื้องคอนกรีตมุงหลังคา โดยทั่วไปแล้วเราจะรู้จักกันในชื่อกระเบื้องโมเนีย  เป็นกระเบื้องที่คนไทยส่วนใหญ่นิยมใช้ในการมุงหลังคา เนื่องจากกระเบื้องประเภทนี้มีความแข็งแรงทนทานเป็นพิเศษ และสามารถป้องกันความร้อนจากแสงอาทิตที่จะสะสมภายในตัวบ้านได้ดีในระดับหนึ่ง เมื่อยามหน้าฝน ฝนตกกระทบหลังคาก็เสียงไม่ดังนอกจากนี้ยังมีความสวยงามจากบุคคลภายนอกที่มองเข้ามา เนื่องจากกระเบืองโมเนีย นั้นมีให้เลือกซื้อเลือกหาอยู่หลายสีนั่นเอง แต่มีข้อเสียอยู่บ้างคือมีน้ำหนักมากและราคาแพงกว่ากระเบื้องมุง หลังคาชนิดอื่น
2. กระเบื้องซีเมนต์ใยหินมุงหลังคา
   กระเบื้องซีเมนต์ใยหินมุงหลังคา โดยทั่วไปคนไทยจะรู้จักกันในชื่อ กระเบื้องลอนคู่ หรือกระเบื้องลูกฟูกลอนเหล็ก เป้นที่นิยมในยุคปัจจุบันพอๆกัยกระเบื้องโมเนีย กระเบื้อประเภทนี้นั้นเมื่อเทียบกับกระเบื้องโมเนีย จะมีความแข็งแรงทนทาน และ ความสวยงามที่ด้อยกว่าเล็กน้อย แต่ก็มีข้อดีในตัวของมันก็คือ กระเบื้องประเภทนี้ ก้มีความแข็งแรงทนานอยู่พอสมควรเลยทีเดียว และมีน้ำหนักค่อนข้างเบา แถมราคายังถูกกว่ากระเบื้องโมเนีย ดังนั้นในปัจจุบันจึงเป็นที่นิยมใน ที่อยู่อาศัยที่ต้องการความประหยัดเเละงบประมาณในการสร้างไม่มากนั่นเองเนื่องจากการที่มีน้ำหนักเบากระเบื้องชนิดนี้สามารถใช้กับโครงสร้างของหลังคาขนาดใหญ่ที่มีพื้นที่กว้างๆได้ เช่น อาคารโรงงาน กระเบื้องชนิดนี้มีขนาดของลอนให้เลือก 2 ขนาดคือ ลอนขนาดใหญ่หรือที่เรียกว่ากระเบื้องลอนคู่ และลอนขนาดเล็กหรือที่เรียกว่ากระเบื้องลูกฟูกลอนเล็ก

จบไปแล้วนำครับสำหรับการจำแนกปรพะเภทของวัสดุที่ใช้ในการมุงหลักคาที่นิยมใช้กันมากในปัจจุบัน แต่ถ้าตามหลักความจริงแล้วยังมีวัสดึอื่นๆ ที่เราไมไ่ด้ยกมาในบทความนี้ ที่รอให้ท่านศึกษาเพิ่มเติมอยู่ สำหรับผู้ที่ติดตาม โครงการบ้านจัดสรร เชียงใหม่ ก็ขอขอบคุณมา ณ ที่นี้ด้วย 

แบบบ้านเดี่ยวสองชั้น และโครงสร้างของบ้าน

โครงสร้างของบ้าน แบบบ้านเดี่ยวสองชั้น

โครงสร้างของบ้าน แบบบ้านเดี่ยวสองชั้น  เป็นสิ่งที่จะกำหนดรูปร่าง เค้าโครง ขนาด รวมทั้งความมั่นคงแข็งแรงของตัวบ้านซึ่งนับว่าเป็นสิ่งที่สำคัญ มาก บ้านที่เกิดความบกพร่อง ด้านการตกแต่งอาจแก้ไขในภายหลังได้โดยไม่ยาก แต่สำหรับบ้านที่เกิดความบกพร่องด้านการตกแต่งอาจ แก้ไขในภายหลังได้โดยไม่ยาก แต่สำหรับบ้านที่เกิดความบกพร่องด้านโครงสร้างจะทำการแก้ไขได้ยากหรืออาจทำการแก้ไขไม่ได้เลย เพราะการแก้ไขด้านโครงสร้าง มักจะต้องใช้วิธีรื้อถอน หรือทุบทำลาย

ซึ่งในยุคสมัยของปัจจุบันที่เทคโนโลยีมีความเจริญก้าวหน้าสูง มักจะทำเป็น โครงเหล็กโดยเชื่อมต่อกับ เสาและคานชั้นบนสุด หลังจากการทำโครงหลังคา เนื่องจากจะให้ความแข็งแรงที่มากกว่านั่นเอง

 โครงสร้างของบ้านอาจแบ่งออกได้เป็น 4 ส่วนใหญ่ๆ คือ

• โครงสร้างของฐานราก 
• โครงสร้างของเสาและคาน
• โครงสร้างของพื้นและบันได
• โครงสร้างของหลังคา

นอกจากนี้ ยังมีงานเกี่ยวกับการทำรั้วซึ่งอาจถือได้ว่าเป็นงานโครงสร้างประเภทหนึ่งเหมือนกัน เพราะจะต้องมีระบบฐานรากเข้ามาเกี่ยวข้อง ถึงแม้จะเป็นงานโครงสร้างขนาดเล็กและไม่ได้เป็นส่วนหนึ่งของตัวบ้านโดยตรงก็จะขอกล่าวรวมไว้ในส่วนของงานด้านโครงสร้างนี้ด้วย

ถ้าพูดถึงงานโครงสร้าง นั้น  แบบบ้านเดี่ยวสองชั้น

เป็นอีกหนึ่งการดีไซน์ที่มี รูปแบบโครงสร้างที่ดีได้มาตรฐาน โดยการทำโครงสร้างนั้นจะเริ่ม จากโครงสร้างของฐานราก อันได้แก่ การลงเสาเข็ม และ การหล่อ ตอม่อ เพื่อรองรับโครงสร้างของเสา และคานที่จะต้องทำ อย่างต่อเนื่องเป็นขั้น ตอนถัดไป หลังจากนั้น ก็จะเป็นงานโครงสร้างของ พื้นและบันไดซึ่งจะต้องเชื่อมต่อ กับเสาและ คาน ที่ได้ทำไว้แล้ว งานโครงสร้าง ส่วนสุดท้าย ของตัวบ้านแล้ว ก็มักจะต่อด้วย การมุงหลังคาเลย เพื่อทำหน้าที่คุ้ม แดดคุ้มฝนให้แก่ ตัวบ้านซึ่งจะสร้าง ในลำดับถัดไป นอกจากนี้ ยังมี งานโครงสร้างของรั้ว ซึ่งอาจจะ ทำก่อน ทำภายหลัง หรือทำไปพร้อม ๆ กับงานโครงสร้าง ของตัวบ้านก็ได้แล้ว แต่กำลังคนและ ความสะดวก เนื่องจาก เป็นส่วนที่ แยกจากตัวบ้าน แต่ถ้าเป็น บ้านที่มีเนื้อที่จำกัด

โครงการบ้านจัดสรร สันกำแพง-เชียงใหม่ แนะนำประเเภทของพื้นคอนกรีต

โครงการบ้านจัดสรร สันกำแพง-เชียงใหม่

โครงการบ้านจัดสรร สันกำแพง-เชียงใหม่ เป็น โครการที่สำคัญในการจัดตั้งที่อยู่อาศัย และการขยายตัวของสงคมเมืองออกสู่รอบหนอกของชาวจังหวัดเชียงใหม่่ โดยภายในโครงการจะมีการใช้วัสดุที่ได้คุณภพาพเพื่อที่จะส่งผลดีมากมาย ไม่ว่าจะเป็น เรื่องโครงสร้างภายในทที่เเข็งแรงกว่า และ รูปลักษณ์ภายนอกที่ถูกออกแบบให้เหมาะสม กับพื้นที่และไลฟ์สไต์ของผู็อยู๋อาศัย  แต่ในบทความนี้เราจะมาแนะนำ ในเรื่องของการเทพื้นคอรกรีต เป็นอีกหนึ่งอย่างที่สำคัญและขาดไมไ่ด้สำหรับการสร้างบ้านเลยทีเดียว

การเทพื้นคอนกรีต โดยส่วนใหญ่ช่างจะเเบ่งเป็น 2 ประเภทตามลักษณะของพื้นดังต่อไปนี้

• พื้นคอนกรีตแบบขัดหยาบ เป็นการแต่งผิวหน้าคอนกรีตให้เกิดการเรียบ และมีผิวหน้าหยาบกร้าน ให้เหมาะกับความต้องการใช้งานเพื่อแรงเสียดทานในการยึดเกาะ เช่น พื้นลานจอดรถ ทางเดิน พื้นถนน เป็นต้น ซึ่งขั้นตอนของการขัดผิวหน้าแบบขัดหยาบนั้นมีขึ้นตอนการทำดังนี้ดังนี้ ใช้ไม้สามเหลี่ยม ปาดคอนกรีตที่ทำการอัดแน่นมาแล้ว เพื่อปรับระดับผิวหน้าของพื้นคอนกรีตให้มีระดับที่เท่ากันตามความต้องการ สำหรับการเริ่มทำงานขัดหยาบเราจะต้องทิ้งคอนกรีตไว้ซักระยะหนึ่งจนกว่าน้ำที่ลอยมาอยู่บนผิวหน้าคอนกรีต จะระเหยออกจนเกือบแห้ง โดยทั่วไปแล้วระยะเวลา ที่สามารถเริ่มทำการขัดหยาบ ขึ้นอยู่กับสภาพอากาศในบริเวณนั้นเป็นตัวกำหนด โดยสามารถใช้นิ้มมือหรือฝ่ามือ กดลงบน ผิวหน้าคอนกรีตเพื่อทดสอบได้ว่าพื้นคอนกรีตมีความเหมาะสมหรือยัง ถ้ามีความเหมาะสมแล้วจะเกิดเป็นรอยนิ้วมือหรือฝ่ามือให้เห็น โดยเนื้อคอนกรีตต้องไม่ยุบตัว จึงเริ่มทำการขัดหยาบได้นั่นเอง
  สำหรับการขัดหยาบให้ใช้เกรียงไม้ หรือ ไม้หน้ากว้างวางบนผิวหน้าคอนกรีตให้ได้ระดับ แล้วกวาดไม้ให้เป็นรูป โค้งเป็นรัศมี เช่นเดียวกับใบพัด จนกว่าผิวหน้าที่ต้องการขัดตามด้วยใช้เกรียงเหล็กแบบบางกดเม็ดทรายบางส่วน ให้จมลงไปใน พื้นคอนกรีตและเพื่อเป็นการลบรอยเกรียงให้ ผิวเสมอกันเป็นอันเสร็จขั้นตอนการขัดหยาบ
• พื้นคอนกรีตขัดมัน คือพื้นผิวโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กโดยทั่วไปแต่นอกเหนือจากนี้มีผิวหน้าของพื้นคอนกรีตนั้นจะถูกขัดมันจากการปั่นหน้าจนเม็ดหินและเม็ดทรายจมลงเป็นผิวคอนกรีตลอยขึ้นด้านบนนั้นเอง ซึ่ง ขั้นมีตอนการทำเหมือนพื้นคอนกรีตขัดหยาบทุกประการเพียงแต่เพิ่มขั้นตอนสุดท้ายคือการปั่นหน้าปูนด้วยเกียงเหล็กปั่นวนและพรมน้ำเมื่อคอนกรีตเริ่มเซทตัว จนผิวคอนกรีตลอยขึ้นเมื่อคอนกรีตแห้งเราก็จะได้ผิวหน้าของคอนกรีตออกมาแบบมันวาว

 ช่างผู้มีประสบการณ์จะสามารถจำแนกและคิดวิเคราะห์ออกได้โดยทันทีเพียงแค่มองเท่านั้น ดังนั้น โครงการบ้านจัดสรร สันกำแพง-เชียงใหม่ จึงเป็นที่อยู่อาศัยที่ค่อนข้างหายห่วงและไว้ใจได้เรื่องความคงทนแข็งแรงของตัวบ้านนั่นเอง

การสร้างคานบ้านกับบ้านชั้นเดียวเชียงใหม่

บ้านชั้นเดียวเชียงใหม่ แนะนำ 7 เทคนิคในการเทคานบ้านให้เเข็งเเรงคงทน

ในการที่เราจะสร้าง บ้านชั้นเดียวเชียงใหม่ นั้นสิ่งที่สำคัญที่สุดไม่แพ้ส่วนอื่นๆของบ้านคงจะหนีไม่พ้นคานบ้านเป็นแน่แท้เนื่องมาจาก คานบ้านเป็นส่วนที่จะช่วยรับน้ำหนัก และค้ำจุนหลังคาและส่วน ที่อยู่ด้านบนทั้งหมด ถ้าคานบ้านไม่มีความแข็งเเรงทนทานก็จะส่งผลเสียต่อผู้อยู่อาศัยเป็นแน่แท้ แต่วันนี้เราจะมานำเสนอ 7 ขั้นตอนสำหรับการ สร้างคานบ้าน  ซึ่งมีขั้นตอนดังต่อไปนี้

ขั้นตอนการก่อสร้างคาน

1. ตรวจสอบระดับใต้ท้องคานและหลังคาน ให้ได้ระดับความสูงของบ้าน และความสูงระหว่างชั้นต่อชั้นถูกต้องตามแบบก่อสร้าง และต้องดูว่าเสาตอม่ออยู่ต่ำหรือสูงกว่าระดับ + 0.00 หรือระดับ Offset ที่เสา เพื่อจะได้วางแผนการก่อสร้างได้ถูกต้องตามแบบแผน
2. วางเหล็กเสริมใต้ท้องคาน โดยให้ท้องคานมีขนาดเท่าใดนั้น ขึ้นอยู่กับแบบก่อสร้าง กรณีที่เป็นคานคอดินต้องมีที่ท้องคานวางอยู่บนดินก็จะใช้พื้นดินเป็นท้องคานซึ่งจะทำการเท lean concrete ก่อนแล้วค่อยวางเหล็กเสริม แต่ถ้าหากคานคอดินอยู่สูงกว่าพื้นดินก็ควรทำนั่งร้านเตี้ยๆ เพื่อเป็นตัวรองสำหรับวางท้องคานในกรณีที่เป็นคานชั้นที่สูงขึ้นไปจะทำเป็นนั่งร้านสูงหรือตุ๊กตารองรับท้องคาน หรืออาจใช้นั่งร้านสำเร็จรูปก็ได้ 
3. ทำการเสริมเหล็กใต้ท้องคาน  เมื่อเสริมเหล็กเสร็จเรียบร้อยแล้ว จะทำการติดตั้งแบบหล่อโดยแบบหล่อที่ใช้อาจเป็นแบบเหล็กหรือไม้ก็ได้ แบบหล่อต้องได้ดิ่ง มีค้ำยันและตีรัดแบบหล่อให้แข็งแรง
4. วัดระดับหลังคานเพื่อเป็นจุดบ่งบอกในการการเทคอนกรีต ส่วนมากการเทคอนกรีตคานจะเทลดระดับจากหลังคานประมาณ 10 เซนติเมตรเพื่อไว้ก่อสร้างพื้นเป็นอย่างน้อย
5. ก่อนเทคอนกรีตควรทำความสะอาดแบบหล่อ และราดน้ำหรือน้ำปูนแบบหล่อให้ชุ่มก่อนการเทคอนกรีต เพื่อไม่ให้แบบหล่อดูดน้ำจากคอนกรีต ต่อด้วย ทำการเทคอนกรีตแล้วทำให้คอนกรีตแน่นตัวโดยใช้เครื่องสั่นหรือกระทุ้งด้วยมือ ควรระวังอย่าให้ถูกเหล็กเสริม และต้องตรวจสอบค่ายุบตัวของคอนกรีต 
6. รอให้คอนกรีตแข็งตัว โดยจะใช้เวลา ประมาณ 1 - 2 วัน จึงจะสามารถถอดแบบข้างคานได้ แต่ยังคงค้ำยันไว้จนกว่าจะได้ 14 วันหรือ 21 วันนับจากวันหล่อ
7. เมื่อถอดแบบแล้ว จะทำการบ่มคอนกรีตเพื่อให้คอนกรีตพัฒนากำลังได้ต่อเนื่อง อาจใช้พลาสติกคลุม หรือใช้น้ำยาบ่มคอนกรีต บ่มชื้นอย่างน้อย 7 วัน

จากบทความที่กล่าวมาจะเห็นได้ว่าการสร้าง บ้า่น (บ้านชั้นเดียวเชียงใหม่) หรือ 2 ชั้นสำหรับโครงสร้างข้อบ้านที่มั่นคงนั้น คานถือเป็นโครงสร้างท่าสำคัญของบ้านโดยจะทำหน้าที่รับน้ำหนักของพื้น ผนัง แล้วจะถ่ายน้ำหนักไปยังส่วนประกอบอื่นๆที่ทำหน้าที่เป็นตัวรองรับ เช่น เสา อีกทอดหนึ่ง คานที่อยู่ส่วนล่างสุดของบ้านหรืออาคารเรียกว่า คานคอดิน ส่วนคานที่อยู่ด้านบนจะเรียกตามชั้นเช่น คานชั้น 2 คานชั้น 3 เป็นต้น

บ้านสวยเชียงใหม่ ที่อยู่อาศัยที่หลายๆคนต้องการเป็นเจ้าของ

เทคนิคการทาสีผนัง  กับ บ้านสวยเชียงใหม่

หลายคนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเองหรือ มีที่อยู่อาศัยอยู่แล้ว คงจะต้องการให้บ้านของตัวเองสวยงามในแบบ บ้านสวยเชียงใหม่ ซึ่งเราจะมาแนะนำวิธีการปรับเปลี่ยนพื้นผิวผนังของท่านให้ดูสวยงามขึ้นด้วยการทาสี ซึ่งมีขั้นตอนวิธีดังต่อไปนี้

เทคนิคการทาสีผนัง 

เริ่มด้วยการเตรียมพื้นผิวผนังก่อนการทาสี โดยถ้าเป็นผนังเก่าควรทำความสะอาดสิ่งสิ่งสกปรกออกก่อน แต่ถ้าเป็นผนังใหม่ที่พึ่งสร้างเสร็จควรทิ้งพื้นผิวผนังให้แห้งไว้ อย่างน้อย 20-30วันก่อนเริ่มทาสีและหากเป็นผนังที่ต้องโดนแดดโดนฝนควรจะทาน้ำยากันซึมก่อนทาสีเพื่อป้องกันกันไหลซึมของน้ำฝน

สำหรับขั้นตอนที่สำคัญคือการทาสี ในกรณีพื้นที่ที่เราต้องการจะทาสีนั้นมีพื้นกว้าง ควรใช้ ลูกกลิ้งทาสี ซึ่งมีขนาดประมาน 4" 7" และ10" มาใช้ในการทา   สำหรับเก็บงาน เช่นมุมที่ลูกกลิ้งทาสีเข้าไม่ถึง เราจะแปรงทาสีเข้ามาเก็บรายละเอียดต่างๆ  หลังจากนั้นเมื่อเราทาสีเสร็จแล้ว ควรล้างเครื่องมือทาสีให้สะอาด ปราศจากสีเกาะติด และก่อนที่จะนำมาใช้ใหม่ให้ตรวจเช็คขนแปรง หรือขนลูกกลิ้ง ว่า หลุดง่ายไหม หากหลุดง่ายก็ไม่ควรใช้ต่อ เปลี่ยนใหม่เลย หากใช้ต่อขนของลูกกลิ้งก็จะติดมากับสีบนผนังที่เราทา ไม่สวยแน่นอน  สำหรับรอยแตกร้าวบนพื้นผิวผนังเราควรซ่อมแซมให้เรียบร้อยโดยการใช้ปูนซีเมนต์ ก่อนที่จะทาสี

ข้อควรระวังสำหรับการทาสีคือ ในการทาสีควรจะใช้กระดาษแปะเป็นกรอบไว้เพื่อป้องกันความผิดพลาด อย่าจุ่มสีให้มีปริมาณมากเกินไปเพราะสีจะหยดลงพื้นจึงควรใช้กระดาษแผ่นใหญ่ๆปูรองพื้นกันสีหยดใส่พื้นกระเบื้อง หากไม่ทำก็ควรทาอย่างระมัดระวังและเมื่อสีหยดลงพื้นให้รีบเช็ดออกทันทีด้วยผ้าเวลาทาเสร็จจะได้เก็บงานน้อยลง

เนื่องจากบ้านที่ดีนั้นหาได้ค่อนข้างยาก การที่เราจะเลือกสรรบ้านที่เหมาะกับเราและครอบครัวของเรานั้น สิ่งสำคัญที่เราต้องคำนึกถึงมีหลายอย่าง อาทิเช่น สถานที่ตั้ง หากจากตัวเมืองและความเจริญเพียงใด ขนาดและลักษณะของบ้าน  การจัดโครงสร้างภายใน รวมไปถึงบ้านหลังนั้นสามารถอำนวยความสะดวกในการดำรงชีวิตประจำวันของเราได้เพียงใดนั่นเอง นอกจากนี้การตกแต่งบ้านด้วยมือท่านให้สวยงาม มีรูปล่างลักษณะคล้ายๆกับ บ้านสวยเชียงใหม่ ของทีมงานสันทรายสิริก็สามารถทำให้บ้านของท่านสวยงามได้โดยไม่ต้องพึ่งมือช่างนั่นเอง

เลือกเฟอนิเจอร์ให้เหมาะสมกับแบบบ้านเดี่ยวสองชั้น

เคล็ดไม่ลับกับการเลือกเฟอนิเจอร์ให้เหมาะกับแบบบ้านเดี่ยวสองชั้น

บ้านไม่ว่าจะเป็นบ้านชั้นเดียวหรือแบบบ้านเดี่ยวสองชั้น  ก็ต้องมีสิ่งประกอบสำหรับตกแต่งใหบ้านของเราดูดีมีไสตล์ และสามารถใช้งงานได้อย่างมีประสิทิภาพ และเฟอร์นิเจอร์นั้นก็เป้นคำตอบ และทางเลือกที่ดีที่สุดสำหรับการตกแต่งบ้าน

เฟอร์นิเจอร์  หมายถึงสิ่งของที่ใช้ภายในห้องหรือบริเวณที่สามารถเคลื่อนที่ได้ สำหรับใช้งานในการวางหรือรองรับสิ่งของหรือร่างกายเช่น โต๊ะ เก้าอี้ เตียง หรือใช้สำหรับเก็บสิ่งของ เช่น ตู้ หรือ ชั้นวางของ ซึ่งการเลือกเฟอร์นิเจอร์เข้าบ้านนั้น ต้องเลือกให้เหมาะสมกับ ลักษณะของบ้านเราเป็นหลัก ซึ่ง เฟอร์นิเจอร์ ในแต่ละยุคสมัยก็แแตกต่างกันออกไป เฟอร์นิเจอร์ในยุคปัจจุบันได้มีการนำวัสดุอื่นมาใช้เช่นโลหะ สำหรับเฟอร์นิเจอร์ในลักษณะโมเดิร์น รวมไปถึงวัสดุจากธรรมชาติอื่นเช่น หวาย หรือไม้ไผ่ เป็นต้น

3 วิธีในการเลือกและใช้งานเฟอร์นิเจอร์เฟอร์นิเจอร์ให้เหมาะสมกับบ้าน

1. เลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์ในช่วงที่กำลังลดราคา
   การเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์ในช่วยที่กำลังมีโปรโมชั่น หรือกำลังลดราคาอยู่นั้น จะทำให้เราสามารถลด และ ประหยัดค่าใช้จ่าย ในการตกแต่งบ้าน ได้พอสมควร และ สำหรับบางโปรโมชั่น นั้น ก็อาจลดราคาถึงครึ่งเลยทีเดียว แต่ข้อเสียคือ สินค้าที่ลดราคานั้น อาจไม่มีแบบที่โดนใจ ของผู้อยู๋อาศัย ที่ต้องการนั่นเอง 
2. การเลือกเฟอร์นิเจอร์บิวด์อิน
   ข้อดีคือช่วยในการประหยัดเนื้อที่ และลงตัวกับห้องที่จะติดเฟอร์นิเจอร์ประเภทนี้ แต่มีข้อเสียคือมักมีราคาแพง การซ่อมแซมก็ยาก เพราะต้องใช้วิธีการรื้ออกหมดเพื่อซ่อมแซม ซึ่งอาจจะประสบปัญหาในเรื่องการตกลงงานกับช่างนั่นเอง
3. การทาสีผนังบ้านใหม่ ให้มีสีโทลเดียว หรือตัดกับเฟอร์นิเจอร์ ที่เราเลือก
   เป็นอีกหนึ่งวิธีในการตกเเต่งบ้านให้ดูเก๋ ไปอีกแบบ โดยใช้งบประมาณเพียงน้อยนิด ในการเปลี่ยนผนังในบ้านให้ดูสวยสดใสขึ้น เท่านี้ก็สามารถสร้างบรรยากาศแปลกใหม่ในบ้านได้

เพียงขั้นตอน 3 อย่างนี้ก็จะทำให้บ้านของท่านดูมีสีสันสดใส และ การจัดวาง อุปกรณ์ภายในบ้านได้อย่างเหมาะสมกับแบบบ้านของท่าน ไม่ว่าจะเป็น แบบบ้านชั้นเดียว หรือ แบบบ้านเดี่ยวสองชั้น  ก็ตาม

โครงการบ้านจัดสรร เชียงใหม่ ที่อยู่อาศัยสำหรับคนเมือง

การก่อตั้งโครงการบ้านจัดสรร เชียงใหม่

โครงการบ้านจัดสรร เชียงใหม่ เป็นการก่อตั้งโครงการที่อยู่อาศัย โดยจะต้องรวมตัวกันจากสมาชิกในหมู่บ้านจัดสรรนั้นๆ เพื่อรวมตัวกันไปจดทะเบียน ให้เป็น นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร และจะต้องมีผู้รับตำแหน่งในการดูแลโครงการ และหมู่บ้นนี้ 1 คน (คล้ายๆกับผู้ใหญ่บ้าน) มีหน้าที่ในการเรียกเก้บค่าบำรุง จากคนในหมู่บ้านเพื่อนไป ทนุบำรุง หมู่บ้านจัดสรรดังกล่าวในด้านต่างๆ ไม่ว่าจะเป็น การจ้าง พนักงานรักษาความปลอดภัยเฝ้าหน้าหมู่บ้าน ค่าขยะ และ อื่นๆอีกมากมาย

โดยทั่วไปแล้ว ผู้ทีไ่ด้รับตำแหน่งนิจิบุคคลหมู่บ้านจัดสรร จำเป้นต้องเป็นผู็โปร่งใน และ ได้รับการนับหน้าถือตาจากคนในหมู่บ้าน พอสมควร เนื่องด้วยเหตุผลที่ว่า การที่บุคคลจะมาดูแล ทุกๆแอย่างในหมู่บ้านจัดสรรนั้น จำเป้นต้องโปร่งใสสามารถตรวจสอบย้อนหลังได้ และมีบุคลิก พร้อมด้วยนิสัยส่วนตัวที่ดีนั่นเอง

ซึ่งสำหรับการจัดตั้งนิติบุคคลหมู๋บ้านจัดสรร มีข้อดี ดังนี้

• รับโอนทรัพย์สินและสาธารณูปโภคในโครงการจากผู้จัดสรรที่ดินมาเป็นของผู้ซื้อบ้านทุกๆ คน อาทิ โฉนดที่ดินแปลงที่เป็นถนน ทางเท้า สวนพักผ่อน สนามเด็กเล่น
• ปัญหาความเดือดร้อนรำคาญจะได้รับการแก้ไขให้ลดน้อยลงไป ไม่ว่าจะเป็นการตั้งอุปกรณ์หาบเร่แผงลอยที่วางระเกะระกะบนถนนทางเท้า เป็นต้น เนื่องจากคณะกรรมการหมู่บ้านมีอำนาจหน้าที่ถูกต้องตามกฎหมาย
• ถนนหนทาง ไฟฟ้า ประปา อีกทั้งบริการสาธารณะที่ชำรุดทรุดโทรม จะมีงบประมาณในการปรับปรุงซ่อมแซม
• มูลค่าทรัพย์สินจะทวีเพิ่มขึ้นในระยะยาว ภายหลังจดทะเบียนเป็นนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรแล้ว
• ได้รับการยกเว้นค่าธรรมเนียมการโอนทรัพย์สินและภาษีอากรจากรัฐ ไม่ว่าในส่วนที่กรมที่ดินเรียกเก็บขณะทำนิติกรรมหรือภาษีบำรุงท้องที่ประจำปี รวมทั้งภาษีมูลค่าเพิ่มจากกรมสรรพากร

จากบทความที่กล่าวมาข้างต้นนั้น โครงการบ้านจัดสรร เชียงใหม่ จะเป็นจะต้องจัดตั้งเป็นนิติบุคคลหมู๋บ้านจัดสรรเนื่องด้วยจะได้รับประโยนช์อันสูงสุดของผู็อยู่อาศัย ซึ่งจะสามารถเห้นผลในเวลาอันสั้น และในระยะยาวอีกด้วย

ความมหายของการประกอบธุรกิจรับเหมาต่อเติมบ้าน เชียงใหม่

รับเหมาต่อเติมบ้าน เชียงใหม่ ธุกิจที่หลายๆคนอาจทราบดี

รับเหมาต่อเติมบ้าน เชียงใหม่  ไม่ว่าจะเป็นที่ใหนของในประเทศที่มีธรุกิจในเชิงรับเหมาก่อสร้าง โดยมีส่วนประกอบหลักๆ คือ

• ผู้รับจ้างก่อสร้างหลัก คือ ผู้รับจ้างที่ลงนามในเอกสารสัญญา ซึ่งยอมรับและตกลงที่จะดำเนินการก่อสร้างให้ลุล่วงแล้วเสร็จด้วยดี เป็นไปตามวัตถุประสงค์ที่ระบุไว้ในเอกสารสัญญา รวมทั้งต้องรับผิดชอบในผลของงานของผู้รับจ้างช่วงด้วย
• ผู้รับจ้างช่วง คือ ผู้รับจ้างที่รับทำงานให้ผู้รับจ้างหลักอีกทอดหนึ่ง ในการทำงานก่อสร้างใด ๆ การที่ผู้รับจ้างก่อสร้างหลักจะจ้างผู้รับจ้างช่วงให้ทำงานส่วนใดส่วนหนึ่งนั้น ต้องได้รับความเห็นชอบจากเจ้าของงาน หรือผู้ว่าจ้างก่อนเสมอ และสำหรับงานก่อสร้างของราชการ จะต้องมีหนังสืออนุมัติเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้ว่าจ้าง

ธุรกิจเหล่านี้ เป็นธุกิจที่กำลังเป็นที่นิย และน่าจับตามองในปัจจุบันเป็นอย่างมาก อันเนื่องมาจาก ปัจจัยหลายสาเหตุ ดังต่อไปนี้

การประกอบธุรกิจรับเหมาต่อเติมบ้าน เชียงใหม่ มีกฏ ที่ควรพึงปฏิบัติ  ดังต่อไปนี้

• เสนอราคา แบบมีกำไร ควรเลือกงานที่เรามีจุดแข็ง เช่น ทำเลที่ตั้งที่ทำให้เรามีต้นทุนต่ำ ใกล้ไซต์เดิม ใกล้สโตร์/แคมป์คนงาน หรืองานที่เรามีความชำนาญพิเศษ ซึ่งเป็นความได้เปรียบที่ทำให้เรามีกำไร นั่นเอง
• ตั้งงบประมาณ ติดตาม ควบคุมต้นทุน การตั้งงบประมาณและควบคุมต้นทุนตั้งแต่เริ่มโครงการ เป็นสิ่งที่ควรปฏิบัติเป็นอย่างยิ่งเพราะเป็นขั้นตอนทั้งหมดที่เราต้องควบคุมดูแลงานให้เสร็จตามกำหนอด และไม่ให้งบประมาณบานปลาย  
•  ผู้รับจ้างก่อสร้างจะต้องปฏิบัติงานทุกอย่างให้เป็นไปตามเอกสารสัญญา ด้วยวัสดุและฝีมือแรงงาน ตามที่กำหนดไว้ในเอกสารสัญญา

ทั้งหมดนี้เป็นเพียงบทควมเล็กน้อยเกี่ยวกับการประกอบธุกิจในเคลือก่อสร้าง ถ้าเพื่อนๆ หรือผู้ที่อ่านบทความนี้มีความสนใจ ต้องการ ที่จะใช้บริการ ต่อเติมบ้านเเละบริการอื่นๆ สามารถติดต่อเราได้ กับเรา chiangmaihousebuilder

แบบบ้านเดี่ยวสองชั้น ที่ดีที่สุด

แบบบ้านเดี่ยวสองชั้น กับ สวนสวยๆ หน้าบ้าน

ถ้าเราพูดถึง แบบบ้านเดี่ยวสองชั้น มันก็ย่อมีหลากกหลายไสต์ให้เราเลือกหาได้ง่ายๆ ทั่วไปตามบริษัทรับออกแบบบ้าน ซึ่งก็จะสามารถ จัดสรรได้ตามแต่จินตนาการของผู้ออกแบบนั่นเอง ซึ่งในบทความนี้เราจะแนะนำการต่อเติม บ้านของเราให้สวยงามยิ่งขึ้น ด้วยการจัดสวนหน้าบ้านนั่งเอง

ซึ่งการจัดสวนนั้นเป็น อีกหนึ่งปัจจัยที่จะทำให้บ้านของเราจะดูดี และเป็นที่หน้ามองสำหรับผู้ที่สันจรผ่านไปผ่านมานั้น ลักษณะ และ รูปทรงของตัวบ้าน รวมไปถึงการเลือกใช้ นั้น เป้นปัจจัยที่สำคัญ เพื่อให้บ้านของเราโดดเด่นขึ้นมา แต่นอกจากนี้ยังมีอีก อย่างหนึ่งที่ผู้คนส่วนใหญ่มักจะมองข้ามไป นั่นก็คือการจัดสวนนั่นเอง ยิ้งสวนของเรามีจุดเด่นเท่าไหร่ ก็ จะสามารถดึงดูดสายตาจากบุคคลภายนอกได้
 ซึ่งการจัดสวนนี้มีวัตถุประสงค์  หลักๆ 2 ประการดังนี้

• การจัดสวนในระบบของพืชผล ซึ่งการจัดสวนในรูปแบบนี้จะมีการตอบสนองต่อความต้องการและประโยชน์ใช้สอยของผู้เป็นเจ้าของเป็นหลัก กล่าวคือ สวนที่ถูกจัดขึ้นภายใต้รูปแบบนี้นั้น จะเอื้อประโยชน์สูงสุดแก่คน อยู่ เช่น ในสวนจะต้องมีทางเดิน ทางเดินเท้า ทางถนนรถยนต์ ศาลาพัก ม้านั่ง สระว่ายน้ำ ที่ละเล่นกลางแจ้ง มีต้นไม้ยืนต้น เป็นร่มเงา ตามทางเดิน นอกจากนี้ยังมีไม้พุ่ม ไม้คลุมดินเพื่อรักษาสภาพแวดล้อมต่าง ๆ เป็นต้น
• การจัดสวนเพื่อความสวยงามการจัดสวนในรูปแบบนี้จะเน้นความสวยงามเป็นหลักตามชื่อประเภท และจะไม่เน้นไม่ทางประโยชน์การใช้สอยมากนัก ซึ่ง การจัดสวนในรูปแบบนี้จะอิงเกน ทางด้านความพึงพอใจของเจ้าของสวนและมุ่งความงามให้เกิด ความสุขทางด้านจิตใจ อารมณ์ การจัดจะหลากหลาย บรรยากาศ มีมุมสงบมีมุมก่อให้เกิด ความประหลาดใจ เป็นการมุ่งเน้นให้เกิดคุณค่า มีความลี้ลับ เป็นต้น

โดย ถ้าหากเราพูดถึงการจัดสวนแล้วละก็ การจัดสวน เป็นงานฝีมือที่เกี่ยวกับการปลูกและการดูแลพืชรวมไปถึงการทำให้สภาพแวดล้อมที่เราอาศัยอยู่นั้นดีขึ้นด้วยการสร้างบรรยากาศที่สวยงาม โดยทั่วไปแล้วจะเป็นกิจกรรมในบริเวณที่อยู่อาศัยเป็นหลักซึ่งบริเวณดังกล่าวจะเรียกว่าสวนนั่นเอง

ทั้งหมดนี้ก็เป็นเกล็ดความรู้เล็กๆ น้อยๆ ที่เรา  แบบบ้านเดี่ยวสองชั้นเชียงใหม่ จะมานำเสนอให้ท่าน แต่สำหรับเกล็ดความรู็ที่เราจะมานำเสนอให้ท่านยังไม่หมดเพียงเท่านี้ เรามาติดตามกันว่าในบทความหน้าเราจะนำเสนออะไรให้แก่ท่าน

บ้านชั้นเดียวเชียงใหม่ เทคนิคงานช่างที่ควรรู้

บ้านชั้นเดียวเชียงใหม่ เทคนิคการทาสีฝาผนัง

บ้าน(บ้านชั้นเดียวเชียงใหม่) ของท่าน เป็นที่อยู่อาศัยหลักของมนุษย์ มานาแล้ว ในหลายๆ สถานะการ ที่อาจเกิดขึ้นได้ ในการใช้ชีวิตประจำวันของเรา ซึ่งส่วนมากแล้วจะเป็นการลอกของสีบนฝาผนัง  ซึ่งเราจะมาแนะนำ สาเหตุ ของปัญหาเหล่านี้ให้ทุกท่านทราบกันนะครับ ปัญหานี้ เกิดได้จากหลายสาเหตุ โดยส่วนมากแล้วจะเกิดจาก ระยะเวลาในการใช้งานของสีนั้นหมดลง เนื่องจาก สีที่เราใช้งานอยู่ไม่สามารถจะอยู่กับเราตลอดไปได้ เมื่อเวลาผผ่านไปนานๆ ก็มักจะหลุ่นลอก ออกเป็นปกติอยู๋แล้ว ซุึ่งเป้นเรื่องยากที่จะหลีกเลี่ยงได้ วิธีแก้คือ ควรทาสีใหม่ทับย ซึ่งมีขั้นตอน ดังต่อไปนี้

วิธีแก้ไข

1. ทำความสะอาดบริเวณฝาผนังที่ต้องการแก้ไข 
2. ตรวจสอบความเรียบร้อนของฝาผนังว่ามีรอยแตกร้าวที่รนแรงหรือตะปูฝังอยู่หรือไม่ ถ้าหากมีควรรีบแก้ไขอย่างเร่งด่วน อาทิเช่น ถอนตะปูและสกรูออกให้หมด อุดรูเล็กๆ และรอยแตกทั้งหลาย ด้วยสีโป๊วแบบแห้งเร็ว เพื่อคุณจะได้เริ่มทาสีบนพื้นผิวที่ราบเรียบ
3. ทำการปรับสภาพพื้นผิดของฝาผนัง และทำการขัดสีเก่าออกด้วย กระดาษทราย เบาๆ 
4. การให้ใช้น้ำยาทำความสะอาดที่มีฤทธิ์ขจัดคราบมัน (หรือผงซักฟอกชนิดน้ำ) ทำความสะอาดผนังและล้างด้วยน้ำเปล่าเพื่อขจัดสิ่งสกปรกออก
5. ใช้กระดาษลองตรงพื้น เพื่อกันการหกเลอะเทอะจากการทาสี
6. ทาสีรองพื้นด้วยการเคลื่อบผิวบางๆ โดยใช้สีอ่นๆ เพียงเล็กน้อยในปริมาณที่เหมาะสมแล้วนำไปทาผนังให้ทั่ว
7. รอจนสีรองพื้นแห้งจากนั้นจึงเริ่มทาทับด้วยสีทาผนัง ตามที่เราต้องการ (ข้อแนะนำ ควรเริ่มทาจากบริเวณจุดลึกๆ อาทิเช่นขอบวงกบหรือขอบประตูก่อนเป็นอับดับแรกเสมอ และควรจะทาสีในทิศทางเดียวกันเสมอ)
8. รอจนสีแห้ง โดยทั่วไปแล้ว จะใช้เวลาประมาณ 2-3 ชั่วโมงเป็นอย่างน้อย เป็นอันจบขั้นตอน

จบไปแล้วนะครับสำหรับเทคนิคการแก้ปัญหาเรื่องสี ที่ บ้านชั้นเดียวเชียงใหม่ หยิบมาฝากท่าน ในบทความหน้าเราจะแนะนำท่านเรื่องอะไรโปรดติดตามกันได้ในบทความถัดไปนะครับ

บ้านสวยเชียงใหม่

บ้านสวยเชียงใหม่ เกล็ดความรู้เรื่องบ้าน

ถ้าหากเราพูดถึง บ้านสวยเชียงใหม่ ในปัจจุบันกำลังเป็นที่ต้องการ ของคนทั่วทั้งประเทศ เนื่องจาก สภาวะอากาศ แถวๆตอนล่าง และตอนกลางของประเทศนั้น ไม่ค่อยดีมากนัก บ่อยครั้ง มีน้ำท่วมใหญ่ บ่อยครั้งมีมรสุม แต่ต่างกับทางภาคเหนือนั้น ที่มีภูมิประเทศเป็นที่ราบสูงจึงทำให้ เป็นที่ต้องการ

เทคนิคการทาสีผนัง
เริ่มด้วยการเตรียมพื้นผิวผนังก่อนการทาสี โดยถ้าเป็นผนังเก่าควรทำความสะอาดสิ่งสิ่งสกปรกออกก่อน แต่ถ้าเป็นผนังใหม่ที่พึ่งสร้างเสร็จควรทิ้งพื้นผิวผนังให้แห้งไว้ อย่างน้อย 20-30วันก่อนเริ่มทาสีและหากเป็นผนังที่ต้องโดนแดดโดนฝนควรจะทาน้ำยากันซึมก่อนทาสีเพื่อป้องกันกันไหลซึมของน้ำฝน

สำหรับขั้นตอนที่สำคัญคือการทาสี ในกรณีพื้นที่ที่เราต้องการจะทาสีนั้นมีพื้นกว้าง ควรใช้ ลูกกลิ้งทาสี ซึ่งมีขนาดประมาน 4" 7" และ10" มาใช้ในการทา   สำหรับเก็บงาน เช่นมุมที่ลูกกลิ้งทาสีเข้าไม่ถึง เราจะแปรงทาสีเข้ามาเก็บรายละเอียดต่างๆ  หลังจากนั้นเมื่อเราทาสีเสร็จแล้ว ควรล้างเครื่องมือทาสีให้สะอาด ปราศจากสีเกาะติด และก่อนที่จะนำมาใช้ใหม่ให้ตรวจเช็คขนแปรง หรือขนลูกกลิ้ง ว่า หลุดง่ายไหม หากหลุดง่ายก็ไม่ควรใช้ต่อ เปลี่ยนใหม่เลย หากใช้ต่อขนของลูกกลิ้งก็จะติดมากับสีบนผนังที่เราทา ไม่สวยแน่นอน  สำหรับรอยแตกร้าวบนพื้นผิวผนังเราควรซ่อมแซมให้เรียบร้อยโดยการใช้ปูนซีเมนต์ ก่อนที่จะทาสี
ข้อควรระวังสำหรับการทาสีคือ ในการทาสีควรจะใช้กระดาษแปะเป็นกรอบไว้เพื่อป้องกันความผิดพลาด อย่าจุ่มสีให้มีปริมาณมากเกินไปเพราะสีจะหยดลงพื้นจึงควรใช้กระดาษแผ่นใหญ่ๆปูรองพื้นกันสีหยดใส่พื้นกระเบื้อง หากไม่ทำก็ควรทาอย่างระมัดระวังและเมื่อสีหยดลงพื้นให้รีบเช็ดออกทันทีด้วยผ้าเวลาทาเสร็จจะได้เก็บงานน้อยลง

การสร้างบ้านเชียงใหม่ นั้น ทีมงาน sansaisiri ก็เป็นตัวแทน ที่คอยให้บริการ รับสร้างบ้าน ไม่ว่าจะเป็น บ้านจัดสรรชั้นเดียว สองชั้น การจัดตั้งโครงการหมู่บ้านจัดสรร และ นอกจากนี้ยังมีบริการเกี่ยวกับบ้านครบวงจร เช่น การต่อเติมบ้าน การรีโนเวดบ้านให้สวยยิ่งขึ้น ถ้า ท่านใดสนใจใช้บริการหรือต้องการ บ้านสวยเชียงใหม่ ก็สามารถติดต่อทีมงานของ  sansaisiri ได้โดยตรง

บริกา รับเหมาต่อเติมบ้าน เชียงใหม่

บริการ รับเหมาต่อเติมบ้าน เชียงใหม่ กับ  chiangmaihousebuilder

ถ้าพูดถึงการ รับเหมาก่อสร้าง เชียงใหม่หลายๆ คน ที่มีบ้าเป็นของตัวเองอยู่แล้ว ไม่ว่าจะพึ่งซื้อหรือ ซื้อมานานหลายสิบปีมาแล้ว เมื่อเวลาผ่านไปก็คงพบบางส่วนที่ไม่พอใจหรือยากต่อเติมแก้ไขให้ดีขึ้น
การจัดสวนหย่อม

การจัดสวนหย่อม

จัดสวนขนาดเล็กๆ ใช้พื้นที่ในการจัดไม่มาก โดยจัดเป็นจุดๆ ในบริเวณต่างๆ ของบ้าน ไม่ว่าจะเป็น สวนหน้าบ้าน มุมตัวบ้าน มุมต้นไม้ใหญ่ บริเวณมุมใดมุมหนึ่งของสนามหญ้า หรือหน้าบ้าน กลางบ้าน หรือบริเวณทางเดิน ที่สามารถจัดได้ทั้งบนพื้นที่ราบ ลาดเอียง หรือเนินก็ได้  เพื่อเพิ่มความโดดเด่นสวยงาม และความร่มรื่น น่าอยู่ให้กับบ้านของคุณยิ่งขึ้น

วิธีการทำ

• เริ่มจากดการ หาพื้นที่ที่เหมาะสนใจการจัดสวน โดยส่วนใหญ่มักจะเป้นด้านน้าของบ้าน ข้างบ้าน และหลังบ้านเคลียร์พื้นที่ให้โล่งช่น เล็มต้นไม้ใบหญ้าที่ไม่เป็นรูปทรง แล้วใช้คราดเก็บกวาดเศษหินเศษที่กระจายเกลื่อนกลาดบนพื้นก่อน แล้วตามด้วยการตัดหญ้าให้โล่งเตียน
• ปลูกต้นไม้สวยๆเพื่อเพิ่มสีสันให้สวน เช่น ไม้ดอกสีสันสดใสเอาไว้ในสวนช่วยสร้างความสดชื่น สบายตาอย่าง เช่น คุณนายตื่นสาย ดอกทานตะวัน หรือจะแบ่งพื้นที่สวนมุมเล็กๆแล้วหว่านไม้ดอกขนาดเล็กน่ารักๆ เช่น ดอกดาวกระจายฝรั่ง แต่ควรหมั่นรดน้ำดูแลเมล็ดพัธุ์ค่อยเจริญเติบโตออกดอกสร้างพื้นที่เล็กๆให้มีภูมิทัศน์ที่สวยงาม
• สร้างทางเดินสู่สวนสวย  ด้วยการปูทางเดินจากบริเวณบ้านไปยังสวน โดยสามารถเลือกใช้วัสดุได้ทั้ง อิฐ หิน กรวด หรือไม้ระแนง ชอบแบบไหนก็เลือกกันได้ตามสบาย
• คลุมดินเพื่อรักษาความชุ่มชื้นให้ต้นไม้ ประเทศไทยเรามีแต่อากาศร้อน และแสงแดดส่องตลอดวัน ความชุ่มชื้นในดินและต้นไม้จะถูกแสงแดดและอากาศที่แห้งดูดให้ระเหยออกไปจนแห้งเหี่ยว ดังนั้นเราก็ควรจะปกป้องต้นไม้ไม่ให้สูญเสียความชุ่มชื้นในดินมากนัก ด้วยการปลูกพืชเล็กๆคลุมดิน หรือใช้หญ้าฟาง กาบมะพร้าว และเศษหญ้าต่างๆมาคลุมดินใต้ต้นไม้ไว้

จบไปแล้วนะครับ สำหรับวิธีการจัดสวนของ บริการ รับเหมาต่อเติมบ้าน เชียงใหม่ หวังว่าเพื่อนๆ ที่เข้ามาดูและรับมคงได้รับทราบวิธีการจัดสวนจากบทความนี้ไม่มากก็น้อย

การติดตั้งสุขภัณฑ์ห้องน้ำ กับหมู่บ้านจัดสรรเชียงใหม่ - สันกำแพง

มาแล้วครับกับ หมู่บ้านจัดสรรเชียงใหม่ - สันกำแพง จะมานำเสนอ สิ่งที่ควรจะอยู่ในห้องน้ำของเราหริือเราเรียกว่าสุขภัณฑ์นั้น มีอะไรบ้าง

สุขภัณฑ์ห้องน้ำ

การเลือกสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ สามารถสะท้อนรสนิยมของคุณได้ หลากหลายดีไซน์ และวัสดุสไตล์ต่างๆ ซึ่งมาปรับใช้ให้เข้ากันกับฟังก์ชั่นการใช้งาน และรับการความชอบส่วนตัวได้อย่างลงตัวที่สุด

ก๊อกน้ำ

สุขภัณฑืประเภทนี้ ได้แก่ ก๊อกอ่างล้างหน้า ก๊อกซิงค์ ก๊อกผสมพร้อมฝักบั
ความสวยงาม และหรูหราของห้องน้ำ สามารถแต่งเติมได้ด้วยผลิตภัณฑ์หลากหลายชนิด ซึ่งก๊อกน้ำก็เป็นอีกหนึ่งสินค้าที่สะท้อนเรื่องราวของงานดีไซน์ได้เป็นอย่างดี

อ่างล้างหน้า

อ่างล้างหน้า ที่พร้อมให้บริการมากมายหลายชนิด ได้แก่ อ่างล้างหน้าแบบแขวน อ่างล้างหน้าพร้อมขารองอ่าง เฉพาะขารองอ่างล้างหน้า อ่างล้างหน้าแบบฝังใต้เคาน์เตอร์ อ่างล้างหน้าแบบฝังบนเคาน์เตอร์  ชุดอ่างล้างหน้า และอ่างล้างหน้านำเข้า

อ่างอาบน้ำ

สำหรับห้องน้ำที่มีขนาดใหญ่และมีเงินเหลือมากพอที่จะแต่งเติมเพิ่ม อ่างอาบน้ำนั้น ก็เป็นอกีหนึ่งทางเลือกที่นิยมนำมาใช้ในห้องน้ำ ซึ่งมีความทนทาน ยืดหยุ่น สามารถเก็บความร้อนได้ดี น้ำหนักเบา และดูแลรักษาง่าย ไทวัสดุ มีบริการทั้งอ่างอาบน้ำธรรมดา สามารถผ่อนคลายร่างกายได้ด้วยการแช่น้ำอุ่น อ่างอาบน้ำระบบน้ำวน ที่ใช้ปั้มเป็นอุปกรณ์จ่ายน้ำไปตามหัวฉีด เพิ่มความสบายยิ่งขึ้นขณะอาบน้ำ


นอกจากของพวกนี้แล้ว ยังมีสิ่งอื่นๆอีกมามายที่นิยมใช้กันในห้องน้ำซึ่งเรา หมู่บ้านจัดสรรเชียงใหม่ - สันกำแพง ไม่สามารถที่จะยกตัวอย่างให้ท่านได้หมด ดังนั้นท่านสามารถติดตามเราได้ใหม่ในบทความหน้า

โครงการบ้านจัดสรร สันกำแพง-เชียงใหม่ เทคนิคการติดบานประตู

เรา โครงการบ้านจัดสรร สันกำแพง-เชียงใหม่ ในบทความนี้จะมานำเสนอ วิธีการติดบานประตูนั้นเป็นขั้นตอนที่ค่อนข้างจะระเอียดอ่อนเนื่องจากถ้าบ้านหรืออาคารหลังใหนที่มีการติดตั้งบานประตูที่ไมไ่ด้มาตรฐาน อันเกิดเนื่องมาจากสาเหตุใดก็ตามก็อาจจส่งผลให้ประตูของเรานั้นปิดไม่สนิดนั่นเอง

ในตำแหน่งที่เหมาะสม จะช่วยยืดอายุการใช้งานของบานพับ ช่วยให้การรับน้ำหนักบานไม้ทำได้ดี ไม่เกิดอาการบานตก เปิดปิดยาก ใส่กลอนไม่เข้า หรือสลักของลูกบิดไม่พอดีกับช่องที่ทำไว้ อันอาจจะทำให้เราต้องถอดลงมาแก้ใหม่ ซึ่งจะเป็นเรื่องที่ทำให้เราต้องลำบากในการแก้ไขทีหลัง

การติดประตูนั้นสิ่งที่สำคัญคือขนาดของประตูและขนาดของวงกบประตู ที่ออกแบบมาให้รับกันได้พอดี นอกจากนี้สิ่งที่สำคัญไม่แพ้กันนั่นก็คือบานพับประตูครับ เนื่องจากเป็น ปัจจัยหลักที่ทำให้ประตูของเรานั้นสามารถพบเปิดปิดได้นั่นเอง

บานพับประตูนั้นจะทำมาจากวัสดุที่ทำมาจากวัสดุหลายชนิด อาทิเช่น ทองเหลือง สแตนเลส เหล็กชุบ ตัวบานพับเองก็จะมีแหวนรองซึ่งติดอยู่ที่แกนของบานพับ และทำหน้าที่สำคัญในการรับน้ำหนักและต้านทานการเสียดสีทุกครั้งที่มีการเปิดปิดประตู ดังนั้นบานพับที่คุณภาพดีไม่ได้อยู่ที่ปีกบานพับ แต่ในทางกลับกันจะอยู่ที่แหวนรองมากกว่านั่นเอง

สำหรับวิธีที่ในการติดบานพับประตูที่ถกต้องนั้น โครงการบ้านจัดสรร สันกำแพง-เชียงใหม่ แนะนำให้ ติดบานพับ 3 ตัว โดยติดตัวแรกเยื้องไปด้านบนมากหน่อย ตามด้วยตรงกลาง และส่วนที่เยื่้องไปทางด้้านร่างนั่นเ้อง จากนั้นจึงติดตัวที่ 3 ตรงกึ่งกลาง หากเป็นบานไม้จริงที่ใช้บานพับ 4 อัน ก็ให้ติดตามตำแหน่งด้านบน ก่อนจะติดเสริมอีก 1 อัน ระหว่างตัวที่ 1 และ

การก่อตั้งโครงการบ้านจัดสรร เชียงใหม่-สันกำแพง

โครการหมู๋บ้านจัดสรร(โครงการบ้านจัดสรร เชียงใหม่-สันกำแพง ) เป็นโครงการเพื่อก่อสร้างหมู่บ้านที่อยู่อาศัยขนาดย่อมๆ หรือบางที่อาจจะมีขนาดใหญ่มาก ซึ่งการก่อตั้งนั้น จะต้องจัดตั้ง นิติบุคคลโดยการรวมตัวกันของอาสาสมัครที่ได้รับการคัดเลือกจากคนในหมู่บ้าน เพื่อรับหน้าที่ในการรับผลประโยชน์ส่วนรวม ดูแลเรื่องสาธารณูปโภค เรื่องพื้นที่สาธารณะในหมู่บ้าน การจัดระเบียบสังคม การขจัดปัญหาการทะเลาะวิวาท เก็บค่าส่วนกลางมาจ่ายค่าน้ำ ค่าไฟ ถนนในหมู่บ้าน ค่าซ่อมบำรุง ค่าทำความสะอาด พื้นที่สาธารณะ ดูแลสวน กวาดถนน ค่าเก็บขยะ และหน้าที่อื่นๆ ที่เป้นส่วนกลางภายในหมู่บ้าน

หน้าที่หลักๆของนิติบุคคลหมู๋บ้านจัดสรร

• รับโอนทรัพย์สินและสาธารณูปโภคในโครงการจากเจ้าของโครงการมาให้ผู้ซื้อ หรือเจ้าของบ้านทุกคน 
• ดูแล ถนนในหมู่บ้าน ไฟตามถนน สวน ประปา ปรับปรุงซ่อมแซมให้อยู่ในสภาพที่ใช้งานได้ปกติ
• รักษาความสะอาดภายในหมู่บ้าน
• ได้รับการยกเว้นค่าธรรมเนียมการโอนทรัพย์สินและภาษีอากรจากรัฐ

ซึ่งสำหรับผู้ที่จะรับหน้าที่เป็นนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรนั้น จะเป็นที่จะต้องเป็นที่ยอมรับจากการโหวดของบุคคลส่วนมากภายในโครการหมู๋บ้านจัดสรร(โครงการบ้านจัดสรร เชียงใหม่-สันกำแพง ) โดยการที่จะได้รับเลือกนั้น ผู็ที่ได้รับเลือกจำเป็นต้องเป็นผู้มีวุฒิภาวะพอสมควร เนื่องจาก ถ้าหากถ้าเลือกใครก็ไม่รู็มาทำหน้าที่นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรนั้น ถ้าเกิดการบริหารไม่ดี ก็จะก่อให้เกิดปัญหาตามมาภายหลัง ซึ่งอาจจะเป็นปัญหาใหญ่ หรือ บางครั้งก็อาจจะเป็นแค่ปัญหาเพียงงเล็กน้อยเท่านั้นเองครับ

ถ้าเกิดนิติบุคคลที่เราเลือกมานั้นเป็นบุคคลที่มีความสุจริต ทางด้านความคิด นั้น จะส่งผลดีต่อหมู่บ้านจัดสรรจำนวนมาก อาทิเช่นช่วยเพิ่มมูลค่าให้แก่หมู่บ้านให้ราคาปรับสูงขึ้นทุกปี และส่งผลต่องคุณภาพชีวิต ความสุขของคนในหมู่บ้านด้วย แต่ทุกคนในหมู่บ้านควรให้ความร่วมมือจ่ายค่าส่วนกลาง ทำตามกฎกติกาที่ตั้งไว้ร่วมกัน เข้าประชุมนิติบุคคลเพื่อประสิทธิ์ภาพในการดูแลโครงการบ้านจัดสรรนั้นด้วย

โครงการบ้านจัดสรร เชียงใหม่ เรื่องราวดีๆเกี่ยวกับบ้าน

โครงการบ้านจัดสรร เชียงใหม่  เทคนิคการทาสีผนังด้วยตัวเอง

สำหรับเพื่อนๆ ที่มีบ้านหรือห้องพักเป็นของตัวเองแล้วไม่ค่อยพอใจกับ สีของผนังห้องที่เป็นอยู่ในปัจจุบัน วันนี้ เรา โครงการบ้านจัดสรร เชียงใหม่ เรื่องราวดีๆเกี่ยวกับบ้าน จะมาแนะนำการทาสีผนังด้วยตนเอง ซึ่งมีขั้นตอนและวิธีการดังต่อไปนี้

วิธีการทำ

• ควรทำความสะอาดฝาผนังเดิมก่อนจะลงมือทาสี เนื่องจากถ้าฝาผนังเดิมมีสีเก่าที่หลดลอกอยู่จะทำให้เกิดรอยบนสีที่ทาใหม่แบบเห็นได้ชัด
• ควรทำความเข้าใจถึงเนื้อสีที่ตนเองชอบว่าของสีที่ตนเองชอบเป็นชนิดใด เนื้อสีแบบนี้มีหลายรุ่น หลายยี่ห้อ ขนาดแกลลอน(หูหิ้ว) ราคาประมาณ 400-800 บาท
• นำสีที่เราทำการเลือกมาผสมกับน้ำสะอาดด้วยอัตร ประมาณ 4-1 หรือ 5-1 ก็ได้ (ในขั้นตอนนี้ควรแบ่งสีเฉพาะส่วนที่จะทาเท่านั้น เนื่องจากสีที่ยังไม่ได้ทำการผสมน้ำนั้นเราสามารถเก็บดูแลรักษาอยู๋ได้นานเป็นปี)
• รองพื้นด้วยน้ำยารองพื้นปูนเก่า 1 รอบ ซึ่งเนื้อของน้ำยานั้นมีทั้งแบบเป็นน้ำ และเป็นน้ำมัน โดยแต่ละประเภทจะมีข้อดดีที่แตกต่างกันออกไป น้ำยารองพื้นปูนเก่า จะช่วยเพิ่มการยึดเกาะได้ดีขึ้น และทำให้ประหยัดสี โดยเฉพาะทาสีโทนใหม่ที่จางกว่าโทนเก่าหากไม่ทาน้ำยารองพื้นปูนเก่าอาจต้องทาสีถึง3ครั้ง ทำให้สิ้นเปลืองทั้งค่าแรงและค่าสี 
• ใช้แปรงขนาด 2-3 นิ้ว ราคาประมาณ 80-100 แล้วแต่ถนัด แต่เลือกขนแปรงดีๆหน่อย ทาตัดขอบ ระหว่างฝ้ากับเพดาน ขอบหน้าต่าง ขอบประตู
• ทาสีรองพื้นก่อน 1 รอบ ให้ทั่ว
• ทิ้งไว้ประมาณ 1 ชั่วโมงให้สีแห้ง
• ใช้ลูกกลิ้ง ราคาประมาณ 50-90 บาท กลิ้งสีจริง 2 เที่ยว
• จากนั้นทิ้งไว้ซักพพักให้กลิ่นสีจางหายไปซึ่งระบะเวลานั้นไม่แน่นอน ขึ้นอยู๋กับยี่ห้อและคุณภาพของสีที่เลือกใช้

ข้อควรระวัง

ให้ทาอย่างระมัดระวัง อย่าให้สีที่ทาเลยกรอบที่กำหนด อาจจะใช้กระดาษกาวแปะเป็นกรอบไว้เพื่อป้องกันความผิดพลาด อย่าจุ่มสีให้มีปริมาณมากเกินไปเพราะสีจะหยดลงพื้น ทำให้พื้นเลอะเทอะ จึงควรใช้กระดาษแผ่นใหญ่ๆปูรองพื้นกันสีหยดใส่พื้นกระเบื้อง 

จบไปแล้วนะครับสำหรับเทคนิคการทาสีฝาผนังด้วยตนเองกับโครงการบ้านจัดสรร เชียงใหม่ เรื่องราวดีๆเกี่ยวกับบ้าน หวังว่าผู็อ่านคงจะได้ประโยชน์จากบทความนี้ไม่มากก็น้อย พบกันใหม่ในบทความหน้า ขอบคุณที่ติดตามครับ

แนะนำความรู้เรื่องบ้านกับบ้านจัดสรร เชียงใหม่ grandlannameridian

สำคัญสำหรับวิธีการเลือกซ์้อ ทีมงาน บ้านจัดสรร เชียงใหม่ grandlannameridian จึงจะมานำเสนอวิธีการเลือกเฟอนิเจอร์ ให้ดี และมีคุณภาพวัสดุที่ใช้มาทำเฟอนิเจอร์นั้น มันก็มีหบายอย่างมากมาย ที่นำมาใช้ในการผลิต อาทิเช่น ผ้า หวาย ไม้ โลหะหนัก กระจก พลาสติก และอื่นๆอีกมากมาย ถ้าจะให้ไล่ั้งหมดก็คงลำบาก เราจึงจะมานำเสนอแค่บางส่วนที่นิยมนำมาใช้ผลิตเฟอนิเจอร์ในบ้าน ว่ามีหลักการดูและการเลือกซ์้อย่างไร

• ไม้ เป็นวัสดุที่นิยมนำมาใช้ทำเป็นเฟอนิเจอร์อันดับต้นๆของเมืองไทย ดังนั้นทางทีมงาน บ้านจัดสรร เชียงใหม่ grandlannameridian จึงจะยกมมาเป็นตัวอย่างแรก ด้วยไม้นั้นเป็นวัสดุจากธรรมชาติ ที่ให้ความรู้สึกสวยงาม ทนทาน อีกทั้งยังดูแลรักษาไม่ยาก แต่ติดอย่างเดียวคือ ไม้นั้นมักจะมีความโก่งออยู่บ้าง และในปัจจุบันนั้นไม่ค่อยจะมีไม้ชิ้นใหญ่ๆสัก้ท่าไหร่ ส่วนมากจะเป็นไม้จากการต่อไม้ ดังนั้นเราควรดูที่ การเข้าไม้ การทาสี การลงชะแล็ก ว่าเรียบร้อยหรือไม่เพื่อป้องกันการโก่งงอ ที่อาจเกิดขึ้นได้เมื่อเวลาผ่านไปนานๆ
• หนัง ส่วนมากจะถูกนำมาทำเป็นโซฟา และเก้าอี้นั่งซะเป็นส่วนใหญ่ สำหรับการดูเราควรลองนั่งดูก่อน เพื่อทดสอบความแข็งแรงของตัวโครงที่อยู่ข้างใน จากนั้นจึงไปดูถึงว่าเป็นหนังแท้หรือหนังเทียม ซึ่งแน่นอนว่าหนังแท้ก็จะมีราคาสูงกว่า แต่มีลวดลายสวยงามและความทนทานมากกว่า
• พลาสติก เป็นอุปกรณ์ตกแต่งบ้านที่นิยมมากในปัจจุบันเนื่องจาก ให้ความรู็สึกที่ร่วมสมัย ข้อดีของเฟอร์นิเจอร์ชนิดนี้คือน้ำหนักเบา จึงเคลื่อนย้ายได้ง่าย ไม่ซึมน้ำ ทำความสะอาดได้ง่าย ส่วนข้อเสียก็คือ ไม่ค่อยแข็งแรง ไม่ทนต่อความร้อนนั่นเอง

นี่เป็นเพียงส่วนหนึ่งของวัสดุที่ใช้ในการทำเฟอนิเจอร์เท่านั้นแต่เราจงอย่าลืมว่าการเลบิกซื้อเฟอนิเจอร์นั้นควรทำเป็นอันดับสุดท้ายหลังจากที่เราจัดการทุกอย่างภายในบ้านเสร็จเรียบร้อยแล้วเนื่องจากเราจะได้สามารถจัดสรรพื้นทีไ่ด้ง่ายนั่นเอง สำหรับบทความหน้า เราจะนำเสนอบทความเรื่องอะไร โปรดติดตามกันใหม่ในบทความหน้าเร็วๆนี้

หมูู่บ้านจัดสรร เชียงใหม่ แนะนำเรื่องระบบไฟฟ้าภายในบ้าน

ระบบไฟฟ้าภายในตัวบ้านกับหมูู่บ้านจัดสรร เชียงใหม่

 สำหรับเราวันนี้ เรา หมูู่บ้านจัดสรร เชียงใหม่ จะมาเเนะนำทริคเล็กๆน้อยๆเกี่ยวกับการวางระบบการเดินสายไฟ หรือระบบไฟฟ้าภายในตัวบ้านนั่นเอง ว่ามันมีความสำคัญอย่างไร และมากน้อยแค่ใหน เรามาติดตามกันนะครับ

ระบบไฟฟ้าเป็นระบบที่มีความสำคัญมากภายในตัวบ้านหรือตัวอาคารอันเนื่องมจาก ถ้าหากระบบไฟฟ้าภายในตัวบ้านนั้นมีการออกแบบที่ถูกต้องจะทำให้เราสามารถใช้งานอุปกรณ์ไฟฟ้าได้ง่ายๆ จากทุก ที่ที่ไฟฟ้าเข้าถึงภายในตัวบ้านนั่งเอง

ก่อนขั้นตอนของการเดินสายไฟเจ้าของบ้านควรจะมีการทดลอง หาตำแหน่งใน การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ รวมทั้งตำแหน่ง ของอุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้าต่างๆ อย่างคร่าวๆ เพื่อจะได้ระบุตำแหน่งในการติดตั้งอุปกรณ์คร่าวๆ ให้เราทราบล่วงน่านั่นเอง


สำหรับการวางระบบไฟฟ้าภายในบ้านหรือในอาคารนั้น มีอยู่ 2 ลักษณะใหญ่ๆก็คือ  การเดินสายไฟแบบลอยหรือแบบฝังทั้งนี้การทีเ่รามีระบบการเดินไฟฟ้าในบ้านที่ดีจะทำให้เราสามารถใช้ไฟ้าได้จากทุกๆจุดของตัวอาคารหรือตัวบ้าน อาทิเช่นการวางตำแหน่งของ ดวงโคม สวิตซ์ไฟ ปลั๊กไฟ ตลอดจนการเดินสายไฟเตรียมไว้สำหรับการติดตั้งอุปกรณ์ไฟฟ้า ต่างๆ เช่น เครื่องปรับอากาศ เครื่องทำน้ำร้อน เครื่องดูดควัน รวมถึงการติดตั้ง อุปกรณ์ควบคุมต่างๆ เช่น ตู้เบรกเกอร์ เพื่อมช้ในการตัดไฟอัตโนมัติในยามฉุกเฉินเพื่อลดอันตรายที่จะเกิดขึ้นจากการถูกไฟช๊อตของบุคคลภายในบ้านนั่นเองครับ

นอกจากนี้แล้วซึ่งถ้าหากเราเป็นคนชั่งสังเกตุสักเล็กน้อยจะเห็นได้ว่า การวางตำแหน่งของอุปกรณ์และเครื่องใช้ไฟฟ้าภายในบ้านที่เรากล่าวมาข้างต้นนั้น จะไม่ค่อยมีการเปลี่ยนแปลงการวางตำแหน่งของอุปกรณ์ดังกล่าวมากนัก เนื่องจาก การวางตำแหน่งของอุปกรณ์ไฟฟ้าที่ช่วยในการอำนวยความสดวกภายในตัวบ้านนั้น จะถูกคิดและคำนวณมาแล้วโดยช่างผู้เชี่ยวชาญ เพื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดในการใช้งานนั่นเอง


จบไปแล้วนะครับสำหรับหมูู่บ้านจัดสรร เชียงใหม่ แนะนำเรื่องระบบไฟฟ้าภายในบ้าน ท่านใดมีความสนใจสามารถรอติดตามบเกล็ดความรู็ดีๆ ที่เราจะนำมาฝากท่านได้ใหม่ในบทความหน้า

บ้านเชียงใหม่เคล็โไม่รับเรื่องบ้าน

บ้านเชียงใหม่ รวมสาระเรื่องบ้าน

สำหรับเกล็ดความรู้เกี่ยวกับบ้านเชียงใหม่ในวันนี้ เราจะขอนำเสนอ บทความเกี่ยวกับ การปูกระเบื้องด้วยปูนกาว  ที่ช่างส่วนมากเค้านิยมใช้กันอย่างไรบ้าง วันนี้ เราจะมาเปิดเผยเคล็ดรับให้ท่านฟัง

การปูกระเบื้องทั้งสอวิธีทั้งแบบ วิธีการปูกระเบื้องด้วยปูนกาวหรือกาวซีเมนต์ และวิธีการปูกระเบื้องด้วยปูนเปียก เป็นวิธีการที่ได้รับความนิยมทั้งคู่แต่จะแตกต่างกันตรงวิธีการและชิ้นงานที่ได้ออกมา ซึ่ง ปูกระเบื้องด้วยปูนกาวหรือกาวซีเมนต์ จะได้ผลงานที่มีการยึดเกราะที่ดีกว่า ต่างจาก การปูกระเบื้องด้วยปูนกาวซึ่งจะทำให้ได้ผลงานที่ประสิทธิภาพน้อยกว่า แต่แลกด้วยวิธีการดั้งเดิมที่ช่างทั่วไปเค้าถนัดกัน และสวดวกสบายกว่านั่นเอง

ปูนกาว หรือ กาวซีเมนต์ เป็นปูนซีเมนต์ที่มีส่วนผสมของสารช่วยเพิ่มการยึดเกาะชนิดใดชนิดหนึ่งที่ผสมสำเร็จรูปมาจากโรงงาน โดยมีอัตราส่วนผสมที่เหมาะสมที่สุดสำหรับงานแต่ละชนิด มีค่าการยึดเกาะสูงกว่าทุกระบบ ปัญหาหลุดล่อนภายหลังน้อยมาก การใช้ปูนกาวหรือกาวซีเมนต์นั้นจะช่วยให้สามารถใช้ปูทับบนพื้นผิวต่างๆ เช่น ซีเมนต์ คอนกรีต พลาสติก PVC ไม้แท้ ไม้เทียม กระเบื้องเก่าได้ดีมาก นอกจากนี้ ยังมีชนิดของกาวซีเมนต์ให้เลือกมากมายตามวัตถุประสงค์และชนิดของกระเบื้องหรือหินต่างๆ สามารถใช้งานได้สะดวก และช่างจะถนัดใช้งานวิธีนี้มากกว่า แต่ สำหรับ การปูกระเบื้องด้วยปูนกาวหรือปูนซีเมนต์นั้น ช่าง รับสร้างบ้านเชียงใหม่ ทั่วไปเค้าพูดถึงข้อดีไว้ดังนี้ เช่น ค่าการยึดเกาะสูงกว่าทุกระบบที่กล่าวมา , ปัญหาหลุดล่อนภายหลังน้อยมาก

โดยสามารถใช้ปูนกาวในการปูกระเบื้องพลาสติก PVC ไม้แท้ ไม้เทียม กระเบื้องเก่าได้ดีมาก  สำหรับเกล็ดความรู้บ้านเชียงใหม่ ในบทความนี้ขอจบไว้เพียงเท่านี้