วันเสาร์ที่ 30 มกราคม พ.ศ. 2559

แบบบ้านเดี่ยวสองชั้น ที่ดีที่สุด

แบบบ้านเดี่ยวสองชั้น กับ สวนสวยๆ หน้าบ้าน

ถ้าเราพูดถึง แบบบ้านเดี่ยวสองชั้น มันก็ย่อมีหลากกหลายไสต์ให้เราเลือกหาได้ง่ายๆ ทั่วไปตามบริษัทรับออกแบบบ้าน ซึ่งก็จะสามารถ จัดสรรได้ตามแต่จินตนาการของผู้ออกแบบนั่นเอง ซึ่งในบทความนี้เราจะแนะนำการต่อเติม บ้านของเราให้สวยงามยิ่งขึ้น ด้วยการจัดสวนหน้าบ้านนั่งเอง

ซึ่งการจัดสวนนั้นเป็น อีกหนึ่งปัจจัยที่จะทำให้บ้านของเราจะดูดี และเป็นที่หน้ามองสำหรับผู้ที่สันจรผ่านไปผ่านมานั้น ลักษณะ และ รูปทรงของตัวบ้าน รวมไปถึงการเลือกใช้ นั้น เป้นปัจจัยที่สำคัญ เพื่อให้บ้านของเราโดดเด่นขึ้นมา แต่นอกจากนี้ยังมีอีก อย่างหนึ่งที่ผู้คนส่วนใหญ่มักจะมองข้ามไป นั่นก็คือการจัดสวนนั่นเอง ยิ้งสวนของเรามีจุดเด่นเท่าไหร่ ก็ จะสามารถดึงดูดสายตาจากบุคคลภายนอกได้
 ซึ่งการจัดสวนนี้มีวัตถุประสงค์  หลักๆ 2 ประการดังนี้



  • การจัดสวนในระบบของพืชผล ซึ่งการจัดสวนในรูปแบบนี้จะมีการตอบสนองต่อความต้องการและประโยชน์ใช้สอยของผู้เป็นเจ้าของเป็นหลัก กล่าวคือ สวนที่ถูกจัดขึ้นภายใต้รูปแบบนี้นั้น จะเอื้อประโยชน์สูงสุดแก่คน อยู่ เช่น ในสวนจะต้องมีทางเดิน ทางเดินเท้า ทางถนนรถยนต์ ศาลาพัก ม้านั่ง สระว่ายน้ำ ที่ละเล่นกลางแจ้ง มีต้นไม้ยืนต้น เป็นร่มเงา ตามทางเดิน นอกจากนี้ยังมีไม้พุ่ม ไม้คลุมดินเพื่อรักษาสภาพแวดล้อมต่าง ๆ เป็นต้น
  • การจัดสวนเพื่อความสวยงามการจัดสวนในรูปแบบนี้จะเน้นความสวยงามเป็นหลักตามชื่อประเภท และจะไม่เน้นไม่ทางประโยชน์การใช้สอยมากนัก ซึ่ง การจัดสวนในรูปแบบนี้จะอิงเกน ทางด้านความพึงพอใจของเจ้าของสวนและมุ่งความงามให้เกิด ความสุขทางด้านจิตใจ อารมณ์ การจัดจะหลากหลาย บรรยากาศ มีมุมสงบมีมุมก่อให้เกิด ความประหลาดใจ เป็นการมุ่งเน้นให้เกิดคุณค่า มีความลี้ลับ เป็นต้น

โดย ถ้าหากเราพูดถึงการจัดสวนแล้วละก็ การจัดสวน เป็นงานฝีมือที่เกี่ยวกับการปลูกและการดูแลพืชรวมไปถึงการทำให้สภาพแวดล้อมที่เราอาศัยอยู่นั้นดีขึ้นด้วยการสร้างบรรยากาศที่สวยงาม โดยทั่วไปแล้วจะเป็นกิจกรรมในบริเวณที่อยู่อาศัยเป็นหลักซึ่งบริเวณดังกล่าวจะเรียกว่าสวนนั่นเอง

ทั้งหมดนี้ก็เป็นเกล็ดความรู้เล็กๆ น้อยๆ ที่เรา  แบบบ้านเดี่ยวสองชั้นเชียงใหม่ จะมานำเสนอให้ท่าน แต่สำหรับเกล็ดความรู็ที่เราจะมานำเสนอให้ท่านยังไม่หมดเพียงเท่านี้ เรามาติดตามกันว่าในบทความหน้าเราจะนำเสนออะไรให้แก่ท่าน

วันศุกร์ที่ 29 มกราคม พ.ศ. 2559

บ้านชั้นเดียวเชียงใหม่ เทคนิคงานช่างที่ควรรู้

บ้านชั้นเดียวเชียงใหม่ เทคนิคการทาสีฝาผนัง

บ้าน(บ้านชั้นเดียวเชียงใหม่) ของท่าน เป็นที่อยู่อาศัยหลักของมนุษย์ มานาแล้ว ในหลายๆ สถานะการ ที่อาจเกิดขึ้นได้ ในการใช้ชีวิตประจำวันของเรา ซึ่งส่วนมากแล้วจะเป็นการลอกของสีบนฝาผนัง  ซึ่งเราจะมาแนะนำ สาเหตุ ของปัญหาเหล่านี้ให้ทุกท่านทราบกันนะครับ ปัญหานี้ เกิดได้จากหลายสาเหตุ โดยส่วนมากแล้วจะเกิดจาก ระยะเวลาในการใช้งานของสีนั้นหมดลง เนื่องจาก สีที่เราใช้งานอยู่ไม่สามารถจะอยู่กับเราตลอดไปได้ เมื่อเวลาผผ่านไปนานๆ ก็มักจะหลุ่นลอก ออกเป็นปกติอยู๋แล้ว ซุึ่งเป้นเรื่องยากที่จะหลีกเลี่ยงได้ วิธีแก้คือ ควรทาสีใหม่ทับย ซึ่งมีขั้นตอน ดังต่อไปนี้




วิธีแก้ไข

  1. ทำความสะอาดบริเวณฝาผนังที่ต้องการแก้ไข 
  2. ตรวจสอบความเรียบร้อนของฝาผนังว่ามีรอยแตกร้าวที่รนแรงหรือตะปูฝังอยู่หรือไม่ ถ้าหากมีควรรีบแก้ไขอย่างเร่งด่วน อาทิเช่น ถอนตะปูและสกรูออกให้หมด อุดรูเล็กๆ และรอยแตกทั้งหลาย ด้วยสีโป๊วแบบแห้งเร็ว เพื่อคุณจะได้เริ่มทาสีบนพื้นผิวที่ราบเรียบ
  3. ทำการปรับสภาพพื้นผิดของฝาผนัง และทำการขัดสีเก่าออกด้วย กระดาษทราย เบาๆ 
  4. การให้ใช้น้ำยาทำความสะอาดที่มีฤทธิ์ขจัดคราบมัน (หรือผงซักฟอกชนิดน้ำ) ทำความสะอาดผนังและล้างด้วยน้ำเปล่าเพื่อขจัดสิ่งสกปรกออก
  5. ใช้กระดาษลองตรงพื้น เพื่อกันการหกเลอะเทอะจากการทาสี
  6. ทาสีรองพื้นด้วยการเคลื่อบผิวบางๆ โดยใช้สีอ่นๆ เพียงเล็กน้อยในปริมาณที่เหมาะสมแล้วนำไปทาผนังให้ทั่ว
  7. รอจนสีรองพื้นแห้งจากนั้นจึงเริ่มทาทับด้วยสีทาผนัง ตามที่เราต้องการ (ข้อแนะนำ ควรเริ่มทาจากบริเวณจุดลึกๆ อาทิเช่นขอบวงกบหรือขอบประตูก่อนเป็นอับดับแรกเสมอ และควรจะทาสีในทิศทางเดียวกันเสมอ)
  8. รอจนสีแห้ง โดยทั่วไปแล้ว จะใช้เวลาประมาณ 2-3 ชั่วโมงเป็นอย่างน้อย เป็นอันจบขั้นตอน


จบไปแล้วนะครับสำหรับเทคนิคการแก้ปัญหาเรื่องสี ที่ บ้านชั้นเดียวเชียงใหม่ หยิบมาฝากท่าน ในบทความหน้าเราจะแนะนำท่านเรื่องอะไรโปรดติดตามกันได้ในบทความถัดไปนะครับ

วันพฤหัสบดีที่ 28 มกราคม พ.ศ. 2559

บ้านสวยเชียงใหม่

บ้านสวยเชียงใหม่ เกล็ดความรู้เรื่องบ้าน

ถ้าหากเราพูดถึง บ้านสวยเชียงใหม่ ในปัจจุบันกำลังเป็นที่ต้องการ ของคนทั่วทั้งประเทศ เนื่องจาก สภาวะอากาศ แถวๆตอนล่าง และตอนกลางของประเทศนั้น ไม่ค่อยดีมากนัก บ่อยครั้ง มีน้ำท่วมใหญ่ บ่อยครั้งมีมรสุม แต่ต่างกับทางภาคเหนือนั้น ที่มีภูมิประเทศเป็นที่ราบสูงจึงทำให้ เป็นที่ต้องการ




เทคนิคการทาสีผนัง
เริ่มด้วยการเตรียมพื้นผิวผนังก่อนการทาสี โดยถ้าเป็นผนังเก่าควรทำความสะอาดสิ่งสิ่งสกปรกออกก่อน แต่ถ้าเป็นผนังใหม่ที่พึ่งสร้างเสร็จควรทิ้งพื้นผิวผนังให้แห้งไว้ อย่างน้อย 20-30วันก่อนเริ่มทาสีและหากเป็นผนังที่ต้องโดนแดดโดนฝนควรจะทาน้ำยากันซึมก่อนทาสีเพื่อป้องกันกันไหลซึมของน้ำฝน

สำหรับขั้นตอนที่สำคัญคือการทาสี ในกรณีพื้นที่ที่เราต้องการจะทาสีนั้นมีพื้นกว้าง ควรใช้ ลูกกลิ้งทาสี ซึ่งมีขนาดประมาน 4" 7" และ10" มาใช้ในการทา   สำหรับเก็บงาน เช่นมุมที่ลูกกลิ้งทาสีเข้าไม่ถึง เราจะแปรงทาสีเข้ามาเก็บรายละเอียดต่างๆ  หลังจากนั้นเมื่อเราทาสีเสร็จแล้ว ควรล้างเครื่องมือทาสีให้สะอาด ปราศจากสีเกาะติด และก่อนที่จะนำมาใช้ใหม่ให้ตรวจเช็คขนแปรง หรือขนลูกกลิ้ง ว่า หลุดง่ายไหม หากหลุดง่ายก็ไม่ควรใช้ต่อ เปลี่ยนใหม่เลย หากใช้ต่อขนของลูกกลิ้งก็จะติดมากับสีบนผนังที่เราทา ไม่สวยแน่นอน  สำหรับรอยแตกร้าวบนพื้นผิวผนังเราควรซ่อมแซมให้เรียบร้อยโดยการใช้ปูนซีเมนต์ ก่อนที่จะทาสี
ข้อควรระวังสำหรับการทาสีคือ ในการทาสีควรจะใช้กระดาษแปะเป็นกรอบไว้เพื่อป้องกันความผิดพลาด อย่าจุ่มสีให้มีปริมาณมากเกินไปเพราะสีจะหยดลงพื้นจึงควรใช้กระดาษแผ่นใหญ่ๆปูรองพื้นกันสีหยดใส่พื้นกระเบื้อง หากไม่ทำก็ควรทาอย่างระมัดระวังและเมื่อสีหยดลงพื้นให้รีบเช็ดออกทันทีด้วยผ้าเวลาทาเสร็จจะได้เก็บงานน้อยลง


การสร้างบ้านเชียงใหม่ นั้น ทีมงาน sansaisiri ก็เป็นตัวแทน ที่คอยให้บริการ รับสร้างบ้าน ไม่ว่าจะเป็น บ้านจัดสรรชั้นเดียว สองชั้น การจัดตั้งโครงการหมู่บ้านจัดสรร และ นอกจากนี้ยังมีบริการเกี่ยวกับบ้านครบวงจร เช่น การต่อเติมบ้าน การรีโนเวดบ้านให้สวยยิ่งขึ้น ถ้า ท่านใดสนใจใช้บริการหรือต้องการ บ้านสวยเชียงใหม่ ก็สามารถติดต่อทีมงานของ  sansaisiri ได้โดยตรง

วันพุธที่ 27 มกราคม พ.ศ. 2559

บริกา รับเหมาต่อเติมบ้าน เชียงใหม่

บริการ รับเหมาต่อเติมบ้าน เชียงใหม่ กับ  chiangmaihousebuilder


ถ้าพูดถึงการ รับเหมาก่อสร้าง เชียงใหม่หลายๆ คน ที่มีบ้าเป็นของตัวเองอยู่แล้ว ไม่ว่าจะพึ่งซื้อหรือ ซื้อมานานหลายสิบปีมาแล้ว เมื่อเวลาผ่านไปก็คงพบบางส่วนที่ไม่พอใจหรือยากต่อเติมแก้ไขให้ดีขึ้น
การจัดสวนหย่อม

การจัดสวนหย่อม

จัดสวนขนาดเล็กๆ ใช้พื้นที่ในการจัดไม่มาก โดยจัดเป็นจุดๆ ในบริเวณต่างๆ ของบ้าน ไม่ว่าจะเป็น สวนหน้าบ้าน มุมตัวบ้าน มุมต้นไม้ใหญ่ บริเวณมุมใดมุมหนึ่งของสนามหญ้า หรือหน้าบ้าน กลางบ้าน หรือบริเวณทางเดิน ที่สามารถจัดได้ทั้งบนพื้นที่ราบ ลาดเอียง หรือเนินก็ได้  เพื่อเพิ่มความโดดเด่นสวยงาม และความร่มรื่น น่าอยู่ให้กับบ้านของคุณยิ่งขึ้น



วิธีการทำ


  • เริ่มจากดการ หาพื้นที่ที่เหมาะสนใจการจัดสวน โดยส่วนใหญ่มักจะเป้นด้านน้าของบ้าน ข้างบ้าน และหลังบ้านเคลียร์พื้นที่ให้โล่งช่น เล็มต้นไม้ใบหญ้าที่ไม่เป็นรูปทรง แล้วใช้คราดเก็บกวาดเศษหินเศษที่กระจายเกลื่อนกลาดบนพื้นก่อน แล้วตามด้วยการตัดหญ้าให้โล่งเตียน
  • ปลูกต้นไม้สวยๆเพื่อเพิ่มสีสันให้สวน เช่น ไม้ดอกสีสันสดใสเอาไว้ในสวนช่วยสร้างความสดชื่น สบายตาอย่าง เช่น คุณนายตื่นสาย ดอกทานตะวัน หรือจะแบ่งพื้นที่สวนมุมเล็กๆแล้วหว่านไม้ดอกขนาดเล็กน่ารักๆ เช่น ดอกดาวกระจายฝรั่ง แต่ควรหมั่นรดน้ำดูแลเมล็ดพัธุ์ค่อยเจริญเติบโตออกดอกสร้างพื้นที่เล็กๆให้มีภูมิทัศน์ที่สวยงาม
  • สร้างทางเดินสู่สวนสวย  ด้วยการปูทางเดินจากบริเวณบ้านไปยังสวน โดยสามารถเลือกใช้วัสดุได้ทั้ง อิฐ หิน กรวด หรือไม้ระแนง ชอบแบบไหนก็เลือกกันได้ตามสบาย
  • คลุมดินเพื่อรักษาความชุ่มชื้นให้ต้นไม้ ประเทศไทยเรามีแต่อากาศร้อน และแสงแดดส่องตลอดวัน ความชุ่มชื้นในดินและต้นไม้จะถูกแสงแดดและอากาศที่แห้งดูดให้ระเหยออกไปจนแห้งเหี่ยว ดังนั้นเราก็ควรจะปกป้องต้นไม้ไม่ให้สูญเสียความชุ่มชื้นในดินมากนัก ด้วยการปลูกพืชเล็กๆคลุมดิน หรือใช้หญ้าฟาง กาบมะพร้าว และเศษหญ้าต่างๆมาคลุมดินใต้ต้นไม้ไว้





จบไปแล้วนะครับ สำหรับวิธีการจัดสวนของ บริการ รับเหมาต่อเติมบ้าน เชียงใหม่ หวังว่าเพื่อนๆ ที่เข้ามาดูและรับมคงได้รับทราบวิธีการจัดสวนจากบทความนี้ไม่มากก็น้อย

วันศุกร์ที่ 15 มกราคม พ.ศ. 2559

การติดตั้งสุขภัณฑ์ห้องน้ำ กับหมู่บ้านจัดสรรเชียงใหม่ - สันกำแพง


มาแล้วครับกับ หมู่บ้านจัดสรรเชียงใหม่ - สันกำแพง จะมานำเสนอ สิ่งที่ควรจะอยู่ในห้องน้ำของเราหริือเราเรียกว่าสุขภัณฑ์นั้น มีอะไรบ้าง




สุขภัณฑ์ห้องน้ำ

การเลือกสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ สามารถสะท้อนรสนิยมของคุณได้ หลากหลายดีไซน์ และวัสดุสไตล์ต่างๆ ซึ่งมาปรับใช้ให้เข้ากันกับฟังก์ชั่นการใช้งาน และรับการความชอบส่วนตัวได้อย่างลงตัวที่สุด

ก๊อกน้ำ

สุขภัณฑืประเภทนี้ ได้แก่ ก๊อกอ่างล้างหน้า ก๊อกซิงค์ ก๊อกผสมพร้อมฝักบั
ความสวยงาม และหรูหราของห้องน้ำ สามารถแต่งเติมได้ด้วยผลิตภัณฑ์หลากหลายชนิด ซึ่งก๊อกน้ำก็เป็นอีกหนึ่งสินค้าที่สะท้อนเรื่องราวของงานดีไซน์ได้เป็นอย่างดี

อ่างล้างหน้า

อ่างล้างหน้า ที่พร้อมให้บริการมากมายหลายชนิด ได้แก่ อ่างล้างหน้าแบบแขวน อ่างล้างหน้าพร้อมขารองอ่าง เฉพาะขารองอ่างล้างหน้า อ่างล้างหน้าแบบฝังใต้เคาน์เตอร์ อ่างล้างหน้าแบบฝังบนเคาน์เตอร์  ชุดอ่างล้างหน้า และอ่างล้างหน้านำเข้า


อ่างอาบน้ำ

สำหรับห้องน้ำที่มีขนาดใหญ่และมีเงินเหลือมากพอที่จะแต่งเติมเพิ่ม อ่างอาบน้ำนั้น ก็เป็นอกีหนึ่งทางเลือกที่นิยมนำมาใช้ในห้องน้ำ ซึ่งมีความทนทาน ยืดหยุ่น สามารถเก็บความร้อนได้ดี น้ำหนักเบา และดูแลรักษาง่าย ไทวัสดุ มีบริการทั้งอ่างอาบน้ำธรรมดา สามารถผ่อนคลายร่างกายได้ด้วยการแช่น้ำอุ่น อ่างอาบน้ำระบบน้ำวน ที่ใช้ปั้มเป็นอุปกรณ์จ่ายน้ำไปตามหัวฉีด เพิ่มความสบายยิ่งขึ้นขณะอาบน้ำ


นอกจากของพวกนี้แล้ว ยังมีสิ่งอื่นๆอีกมามายที่นิยมใช้กันในห้องน้ำซึ่งเรา หมู่บ้านจัดสรรเชียงใหม่ - สันกำแพง ไม่สามารถที่จะยกตัวอย่างให้ท่านได้หมด ดังนั้นท่านสามารถติดตามเราได้ใหม่ในบทความหน้า

โครงการบ้านจัดสรร สันกำแพง-เชียงใหม่ เทคนิคการติดบานประตู

เรา โครงการบ้านจัดสรร สันกำแพง-เชียงใหม่ ในบทความนี้จะมานำเสนอ วิธีการติดบานประตูนั้นเป็นขั้นตอนที่ค่อนข้างจะระเอียดอ่อนเนื่องจากถ้าบ้านหรืออาคารหลังใหนที่มีการติดตั้งบานประตูที่ไมไ่ด้มาตรฐาน อันเกิดเนื่องมาจากสาเหตุใดก็ตามก็อาจจส่งผลให้ประตูของเรานั้นปิดไม่สนิดนั่นเอง

ในตำแหน่งที่เหมาะสม จะช่วยยืดอายุการใช้งานของบานพับ ช่วยให้การรับน้ำหนักบานไม้ทำได้ดี ไม่เกิดอาการบานตก เปิดปิดยาก ใส่กลอนไม่เข้า หรือสลักของลูกบิดไม่พอดีกับช่องที่ทำไว้ อันอาจจะทำให้เราต้องถอดลงมาแก้ใหม่ ซึ่งจะเป็นเรื่องที่ทำให้เราต้องลำบากในการแก้ไขทีหลัง


การติดประตูนั้นสิ่งที่สำคัญคือขนาดของประตูและขนาดของวงกบประตู ที่ออกแบบมาให้รับกันได้พอดี นอกจากนี้สิ่งที่สำคัญไม่แพ้กันนั่นก็คือบานพับประตูครับ เนื่องจากเป็น ปัจจัยหลักที่ทำให้ประตูของเรานั้นสามารถพบเปิดปิดได้นั่นเอง

บานพับประตูนั้นจะทำมาจากวัสดุที่ทำมาจากวัสดุหลายชนิด อาทิเช่น ทองเหลือง สแตนเลส เหล็กชุบ ตัวบานพับเองก็จะมีแหวนรองซึ่งติดอยู่ที่แกนของบานพับ และทำหน้าที่สำคัญในการรับน้ำหนักและต้านทานการเสียดสีทุกครั้งที่มีการเปิดปิดประตู ดังนั้นบานพับที่คุณภาพดีไม่ได้อยู่ที่ปีกบานพับ แต่ในทางกลับกันจะอยู่ที่แหวนรองมากกว่านั่นเอง


สำหรับวิธีที่ในการติดบานพับประตูที่ถกต้องนั้น โครงการบ้านจัดสรร สันกำแพง-เชียงใหม่ แนะนำให้ ติดบานพับ 3 ตัว โดยติดตัวแรกเยื้องไปด้านบนมากหน่อย ตามด้วยตรงกลาง และส่วนที่เยื่้องไปทางด้้านร่างนั่นเ้อง จากนั้นจึงติดตัวที่ 3 ตรงกึ่งกลาง หากเป็นบานไม้จริงที่ใช้บานพับ 4 อัน ก็ให้ติดตามตำแหน่งด้านบน ก่อนจะติดเสริมอีก 1 อัน ระหว่างตัวที่ 1 และ

วันพฤหัสบดีที่ 14 มกราคม พ.ศ. 2559

การก่อตั้งโครงการบ้านจัดสรร เชียงใหม่-สันกำแพง


โครการหมู๋บ้านจัดสรร(โครงการบ้านจัดสรร เชียงใหม่-สันกำแพง ) เป็นโครงการเพื่อก่อสร้างหมู่บ้านที่อยู่อาศัยขนาดย่อมๆ หรือบางที่อาจจะมีขนาดใหญ่มาก ซึ่งการก่อตั้งนั้น จะต้องจัดตั้ง นิติบุคคลโดยการรวมตัวกันของอาสาสมัครที่ได้รับการคัดเลือกจากคนในหมู่บ้าน เพื่อรับหน้าที่ในการรับผลประโยชน์ส่วนรวม ดูแลเรื่องสาธารณูปโภค เรื่องพื้นที่สาธารณะในหมู่บ้าน การจัดระเบียบสังคม การขจัดปัญหาการทะเลาะวิวาท เก็บค่าส่วนกลางมาจ่ายค่าน้ำ ค่าไฟ ถนนในหมู่บ้าน ค่าซ่อมบำรุง ค่าทำความสะอาด พื้นที่สาธารณะ ดูแลสวน กวาดถนน ค่าเก็บขยะ และหน้าที่อื่นๆ ที่เป้นส่วนกลางภายในหมู่บ้าน


หน้าที่หลักๆของนิติบุคคลหมู๋บ้านจัดสรร


  • รับโอนทรัพย์สินและสาธารณูปโภคในโครงการจากเจ้าของโครงการมาให้ผู้ซื้อ หรือเจ้าของบ้านทุกคน 
  • ดูแล ถนนในหมู่บ้าน ไฟตามถนน สวน ประปา ปรับปรุงซ่อมแซมให้อยู่ในสภาพที่ใช้งานได้ปกติ
  • รักษาความสะอาดภายในหมู่บ้าน
  • ได้รับการยกเว้นค่าธรรมเนียมการโอนทรัพย์สินและภาษีอากรจากรัฐ

ซึ่งสำหรับผู้ที่จะรับหน้าที่เป็นนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรนั้น จะเป็นที่จะต้องเป็นที่ยอมรับจากการโหวดของบุคคลส่วนมากภายในโครการหมู๋บ้านจัดสรร(โครงการบ้านจัดสรร เชียงใหม่-สันกำแพง ) โดยการที่จะได้รับเลือกนั้น ผู็ที่ได้รับเลือกจำเป็นต้องเป็นผู้มีวุฒิภาวะพอสมควร เนื่องจาก ถ้าหากถ้าเลือกใครก็ไม่รู็มาทำหน้าที่นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรนั้น ถ้าเกิดการบริหารไม่ดี ก็จะก่อให้เกิดปัญหาตามมาภายหลัง ซึ่งอาจจะเป็นปัญหาใหญ่ หรือ บางครั้งก็อาจจะเป็นแค่ปัญหาเพียงงเล็กน้อยเท่านั้นเองครับ

ถ้าเกิดนิติบุคคลที่เราเลือกมานั้นเป็นบุคคลที่มีความสุจริต ทางด้านความคิด นั้น จะส่งผลดีต่อหมู่บ้านจัดสรรจำนวนมาก อาทิเช่นช่วยเพิ่มมูลค่าให้แก่หมู่บ้านให้ราคาปรับสูงขึ้นทุกปี และส่งผลต่องคุณภาพชีวิต ความสุขของคนในหมู่บ้านด้วย แต่ทุกคนในหมู่บ้านควรให้ความร่วมมือจ่ายค่าส่วนกลาง ทำตามกฎกติกาที่ตั้งไว้ร่วมกัน เข้าประชุมนิติบุคคลเพื่อประสิทธิ์ภาพในการดูแลโครงการบ้านจัดสรรนั้นด้วย





โครงการบ้านจัดสรร เชียงใหม่ เรื่องราวดีๆเกี่ยวกับบ้าน

โครงการบ้านจัดสรร เชียงใหม่  เทคนิคการทาสีผนังด้วยตัวเอง

สำหรับเพื่อนๆ ที่มีบ้านหรือห้องพักเป็นของตัวเองแล้วไม่ค่อยพอใจกับ สีของผนังห้องที่เป็นอยู่ในปัจจุบัน วันนี้ เรา โครงการบ้านจัดสรร เชียงใหม่ เรื่องราวดีๆเกี่ยวกับบ้าน จะมาแนะนำการทาสีผนังด้วยตนเอง ซึ่งมีขั้นตอนและวิธีการดังต่อไปนี้

วิธีการทำ


  • ควรทำความสะอาดฝาผนังเดิมก่อนจะลงมือทาสี เนื่องจากถ้าฝาผนังเดิมมีสีเก่าที่หลดลอกอยู่จะทำให้เกิดรอยบนสีที่ทาใหม่แบบเห็นได้ชัด
  • ควรทำความเข้าใจถึงเนื้อสีที่ตนเองชอบว่าของสีที่ตนเองชอบเป็นชนิดใด เนื้อสีแบบนี้มีหลายรุ่น หลายยี่ห้อ ขนาดแกลลอน(หูหิ้ว) ราคาประมาณ 400-800 บาท
  • นำสีที่เราทำการเลือกมาผสมกับน้ำสะอาดด้วยอัตร ประมาณ 4-1 หรือ 5-1 ก็ได้ (ในขั้นตอนนี้ควรแบ่งสีเฉพาะส่วนที่จะทาเท่านั้น เนื่องจากสีที่ยังไม่ได้ทำการผสมน้ำนั้นเราสามารถเก็บดูแลรักษาอยู๋ได้นานเป็นปี)
  • รองพื้นด้วยน้ำยารองพื้นปูนเก่า 1 รอบ ซึ่งเนื้อของน้ำยานั้นมีทั้งแบบเป็นน้ำ และเป็นน้ำมัน โดยแต่ละประเภทจะมีข้อดดีที่แตกต่างกันออกไป น้ำยารองพื้นปูนเก่า จะช่วยเพิ่มการยึดเกาะได้ดีขึ้น และทำให้ประหยัดสี โดยเฉพาะทาสีโทนใหม่ที่จางกว่าโทนเก่าหากไม่ทาน้ำยารองพื้นปูนเก่าอาจต้องทาสีถึง3ครั้ง ทำให้สิ้นเปลืองทั้งค่าแรงและค่าสี 
  • ใช้แปรงขนาด 2-3 นิ้ว ราคาประมาณ 80-100 แล้วแต่ถนัด แต่เลือกขนแปรงดีๆหน่อย ทาตัดขอบ ระหว่างฝ้ากับเพดาน ขอบหน้าต่าง ขอบประตู
  • ทาสีรองพื้นก่อน 1 รอบ ให้ทั่ว
  • ทิ้งไว้ประมาณ 1 ชั่วโมงให้สีแห้ง
  • ใช้ลูกกลิ้ง ราคาประมาณ 50-90 บาท กลิ้งสีจริง 2 เที่ยว
  • จากนั้นทิ้งไว้ซักพพักให้กลิ่นสีจางหายไปซึ่งระบะเวลานั้นไม่แน่นอน ขึ้นอยู๋กับยี่ห้อและคุณภาพของสีที่เลือกใช้

ข้อควรระวัง
ให้ทาอย่างระมัดระวัง อย่าให้สีที่ทาเลยกรอบที่กำหนด อาจจะใช้กระดาษกาวแปะเป็นกรอบไว้เพื่อป้องกันความผิดพลาด อย่าจุ่มสีให้มีปริมาณมากเกินไปเพราะสีจะหยดลงพื้น ทำให้พื้นเลอะเทอะ จึงควรใช้กระดาษแผ่นใหญ่ๆปูรองพื้นกันสีหยดใส่พื้นกระเบื้อง 


จบไปแล้วนะครับสำหรับเทคนิคการทาสีฝาผนังด้วยตนเองกับโครงการบ้านจัดสรร เชียงใหม่ เรื่องราวดีๆเกี่ยวกับบ้าน หวังว่าผู็อ่านคงจะได้ประโยชน์จากบทความนี้ไม่มากก็น้อย พบกันใหม่ในบทความหน้า ขอบคุณที่ติดตามครับ

วันอังคารที่ 12 มกราคม พ.ศ. 2559

แนะนำความรู้เรื่องบ้านกับบ้านจัดสรร เชียงใหม่ grandlannameridian

สำคัญสำหรับวิธีการเลือกซ์้อ ทีมงาน บ้านจัดสรร เชียงใหม่ grandlannameridian จึงจะมานำเสนอวิธีการเลือกเฟอนิเจอร์ ให้ดี และมีคุณภาพวัสดุที่ใช้มาทำเฟอนิเจอร์นั้น มันก็มีหบายอย่างมากมาย ที่นำมาใช้ในการผลิต อาทิเช่น ผ้า หวาย ไม้ โลหะหนัก กระจก พลาสติก และอื่นๆอีกมากมาย ถ้าจะให้ไล่ั้งหมดก็คงลำบาก เราจึงจะมานำเสนอแค่บางส่วนที่นิยมนำมาใช้ผลิตเฟอนิเจอร์ในบ้าน ว่ามีหลักการดูและการเลือกซ์้อย่างไร




  • ไม้ เป็นวัสดุที่นิยมนำมาใช้ทำเป็นเฟอนิเจอร์อันดับต้นๆของเมืองไทย ดังนั้นทางทีมงาน บ้านจัดสรร เชียงใหม่ grandlannameridian จึงจะยกมมาเป็นตัวอย่างแรก ด้วยไม้นั้นเป็นวัสดุจากธรรมชาติ ที่ให้ความรู้สึกสวยงาม ทนทาน อีกทั้งยังดูแลรักษาไม่ยาก แต่ติดอย่างเดียวคือ ไม้นั้นมักจะมีความโก่งออยู่บ้าง และในปัจจุบันนั้นไม่ค่อยจะมีไม้ชิ้นใหญ่ๆสัก้ท่าไหร่ ส่วนมากจะเป็นไม้จากการต่อไม้ ดังนั้นเราควรดูที่ การเข้าไม้ การทาสี การลงชะแล็ก ว่าเรียบร้อยหรือไม่เพื่อป้องกันการโก่งงอ ที่อาจเกิดขึ้นได้เมื่อเวลาผ่านไปนานๆ
  • หนัง ส่วนมากจะถูกนำมาทำเป็นโซฟา และเก้าอี้นั่งซะเป็นส่วนใหญ่ สำหรับการดูเราควรลองนั่งดูก่อน เพื่อทดสอบความแข็งแรงของตัวโครงที่อยู่ข้างใน จากนั้นจึงไปดูถึงว่าเป็นหนังแท้หรือหนังเทียม ซึ่งแน่นอนว่าหนังแท้ก็จะมีราคาสูงกว่า แต่มีลวดลายสวยงามและความทนทานมากกว่า
  • พลาสติก เป็นอุปกรณ์ตกแต่งบ้านที่นิยมมากในปัจจุบันเนื่องจาก ให้ความรู็สึกที่ร่วมสมัย ข้อดีของเฟอร์นิเจอร์ชนิดนี้คือน้ำหนักเบา จึงเคลื่อนย้ายได้ง่าย ไม่ซึมน้ำ ทำความสะอาดได้ง่าย ส่วนข้อเสียก็คือ ไม่ค่อยแข็งแรง ไม่ทนต่อความร้อนนั่นเอง

นี่เป็นเพียงส่วนหนึ่งของวัสดุที่ใช้ในการทำเฟอนิเจอร์เท่านั้นแต่เราจงอย่าลืมว่าการเลบิกซื้อเฟอนิเจอร์นั้นควรทำเป็นอันดับสุดท้ายหลังจากที่เราจัดการทุกอย่างภายในบ้านเสร็จเรียบร้อยแล้วเนื่องจากเราจะได้สามารถจัดสรรพื้นทีไ่ด้ง่ายนั่นเอง สำหรับบทความหน้า เราจะนำเสนอบทความเรื่องอะไร โปรดติดตามกันใหม่ในบทความหน้าเร็วๆนี้

หมูู่บ้านจัดสรร เชียงใหม่ แนะนำเรื่องระบบไฟฟ้าภายในบ้าน

ระบบไฟฟ้าภายในตัวบ้านกับหมูู่บ้านจัดสรร เชียงใหม่

 สำหรับเราวันนี้ เรา หมูู่บ้านจัดสรร เชียงใหม่ จะมาเเนะนำทริคเล็กๆน้อยๆเกี่ยวกับการวางระบบการเดินสายไฟ หรือระบบไฟฟ้าภายในตัวบ้านนั่นเอง ว่ามันมีความสำคัญอย่างไร และมากน้อยแค่ใหน เรามาติดตามกันนะครับ

ระบบไฟฟ้าเป็นระบบที่มีความสำคัญมากภายในตัวบ้านหรือตัวอาคารอันเนื่องมจาก ถ้าหากระบบไฟฟ้าภายในตัวบ้านนั้นมีการออกแบบที่ถูกต้องจะทำให้เราสามารถใช้งานอุปกรณ์ไฟฟ้าได้ง่ายๆ จากทุก ที่ที่ไฟฟ้าเข้าถึงภายในตัวบ้านนั่งเอง



ก่อนขั้นตอนของการเดินสายไฟเจ้าของบ้านควรจะมีการทดลอง หาตำแหน่งใน การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ รวมทั้งตำแหน่ง ของอุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้าต่างๆ อย่างคร่าวๆ เพื่อจะได้ระบุตำแหน่งในการติดตั้งอุปกรณ์คร่าวๆ ให้เราทราบล่วงน่านั่นเอง


สำหรับการวางระบบไฟฟ้าภายในบ้านหรือในอาคารนั้น มีอยู่ 2 ลักษณะใหญ่ๆก็คือ  การเดินสายไฟแบบลอยหรือแบบฝังทั้งนี้การทีเ่รามีระบบการเดินไฟฟ้าในบ้านที่ดีจะทำให้เราสามารถใช้ไฟ้าได้จากทุกๆจุดของตัวอาคารหรือตัวบ้าน อาทิเช่นการวางตำแหน่งของ ดวงโคม สวิตซ์ไฟ ปลั๊กไฟ ตลอดจนการเดินสายไฟเตรียมไว้สำหรับการติดตั้งอุปกรณ์ไฟฟ้า ต่างๆ เช่น เครื่องปรับอากาศ เครื่องทำน้ำร้อน เครื่องดูดควัน รวมถึงการติดตั้ง อุปกรณ์ควบคุมต่างๆ เช่น ตู้เบรกเกอร์ เพื่อมช้ในการตัดไฟอัตโนมัติในยามฉุกเฉินเพื่อลดอันตรายที่จะเกิดขึ้นจากการถูกไฟช๊อตของบุคคลภายในบ้านนั่นเองครับ



นอกจากนี้แล้วซึ่งถ้าหากเราเป็นคนชั่งสังเกตุสักเล็กน้อยจะเห็นได้ว่า การวางตำแหน่งของอุปกรณ์และเครื่องใช้ไฟฟ้าภายในบ้านที่เรากล่าวมาข้างต้นนั้น จะไม่ค่อยมีการเปลี่ยนแปลงการวางตำแหน่งของอุปกรณ์ดังกล่าวมากนัก เนื่องจาก การวางตำแหน่งของอุปกรณ์ไฟฟ้าที่ช่วยในการอำนวยความสดวกภายในตัวบ้านนั้น จะถูกคิดและคำนวณมาแล้วโดยช่างผู้เชี่ยวชาญ เพื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดในการใช้งานนั่นเอง


จบไปแล้วนะครับสำหรับหมูู่บ้านจัดสรร เชียงใหม่ แนะนำเรื่องระบบไฟฟ้าภายในบ้าน ท่านใดมีความสนใจสามารถรอติดตามบเกล็ดความรู็ดีๆ ที่เราจะนำมาฝากท่านได้ใหม่ในบทความหน้า

วันจันทร์ที่ 4 มกราคม พ.ศ. 2559

บ้านเชียงใหม่เคล็โไม่รับเรื่องบ้าน

บ้านเชียงใหม่ รวมสาระเรื่องบ้าน

สำหรับเกล็ดความรู้เกี่ยวกับบ้านเชียงใหม่ในวันนี้ เราจะขอนำเสนอ บทความเกี่ยวกับ การปูกระเบื้องด้วยปูนกาว  ที่ช่างส่วนมากเค้านิยมใช้กันอย่างไรบ้าง วันนี้ เราจะมาเปิดเผยเคล็ดรับให้ท่านฟัง

การปูกระเบื้องทั้งสอวิธีทั้งแบบ วิธีการปูกระเบื้องด้วยปูนกาวหรือกาวซีเมนต์ และวิธีการปูกระเบื้องด้วยปูนเปียก เป็นวิธีการที่ได้รับความนิยมทั้งคู่แต่จะแตกต่างกันตรงวิธีการและชิ้นงานที่ได้ออกมา ซึ่ง ปูกระเบื้องด้วยปูนกาวหรือกาวซีเมนต์ จะได้ผลงานที่มีการยึดเกราะที่ดีกว่า ต่างจาก การปูกระเบื้องด้วยปูนกาวซึ่งจะทำให้ได้ผลงานที่ประสิทธิภาพน้อยกว่า แต่แลกด้วยวิธีการดั้งเดิมที่ช่างทั่วไปเค้าถนัดกัน และสวดวกสบายกว่านั่นเอง





ปูนกาว หรือ กาวซีเมนต์ เป็นปูนซีเมนต์ที่มีส่วนผสมของสารช่วยเพิ่มการยึดเกาะชนิดใดชนิดหนึ่งที่ผสมสำเร็จรูปมาจากโรงงาน โดยมีอัตราส่วนผสมที่เหมาะสมที่สุดสำหรับงานแต่ละชนิด มีค่าการยึดเกาะสูงกว่าทุกระบบ ปัญหาหลุดล่อนภายหลังน้อยมาก การใช้ปูนกาวหรือกาวซีเมนต์นั้นจะช่วยให้สามารถใช้ปูทับบนพื้นผิวต่างๆ เช่น ซีเมนต์ คอนกรีต พลาสติก PVC ไม้แท้ ไม้เทียม กระเบื้องเก่าได้ดีมาก นอกจากนี้ ยังมีชนิดของกาวซีเมนต์ให้เลือกมากมายตามวัตถุประสงค์และชนิดของกระเบื้องหรือหินต่างๆ สามารถใช้งานได้สะดวก และช่างจะถนัดใช้งานวิธีนี้มากกว่า แต่ สำหรับ การปูกระเบื้องด้วยปูนกาวหรือปูนซีเมนต์นั้น ช่าง รับสร้างบ้านเชียงใหม่ ทั่วไปเค้าพูดถึงข้อดีไว้ดังนี้ เช่น ค่าการยึดเกาะสูงกว่าทุกระบบที่กล่าวมา , ปัญหาหลุดล่อนภายหลังน้อยมาก


โดยสามารถใช้ปูนกาวในการปูกระเบื้องพลาสติก PVC ไม้แท้ ไม้เทียม กระเบื้องเก่าได้ดีมาก  สำหรับเกล็ดความรู้บ้านเชียงใหม่ ในบทความนี้ขอจบไว้เพียงเท่านี้